当下很多专家都有这样的一个观点：目前市场上的房子最大的风险不是下跌，而是没有流动性。 我想的是 没有流动性，二手房成交量为什么这么大？从2023年开始，很多城市的一二手房成交量成交倒挂，二手房成交量远高于一手房，不是没有流动性，下跌是市场供需关系以及预期决定的，预期不高大家再等等，收入下降大家再等等，刚需房要改善房大家再等等。 当下观望的情绪还是蛮重的。房地产市场分析 楼市现状 房地产现状洞察 房产价值分析 楼市下降率 房市冷思考 房产市场遇冷
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小叮当
没有流动性就是没有性价比，价格不合适！未来大趋势必然价格降到一定时候有人觉得合适有这需要上车一批，又降到一定时候又有人觉得合适上车一批，以此类推。过去那种饿狗抢屎般亿人疯抢万人摇号的场景不复存在，降本提质也是未来新生代房企的长久生存之道
大忽悠
房价太高，泡沫巨大，当然没有流动性，没人买高价房，那来流动性。
10xxx88
房价要想涨，根本不是取决于那些没房的低收入人群，而是取决于已经有房的相对高收入人群，你们的购买力才是决定房价的关键，你们要真觉得房价会涨，那你们就继续买好了，犯不着盯着别人的口袋，这真不是气话，你想想，那些到现在都还没房的人能有多少购买力？他们要买得起早买了，能等到今天？你能指望他们来抬高房价么？不现实，他们购房的占比越高，只会把成交均价拉的越低；如果你们再不买，那房价靠什么支撑？可不就跌了吗？