二手房必看！7过户4必查，少一步都亏🔥
小耶耶和小丫丫
2026-02-07 23:03:11
买二手房真不是光看户型和价格就完事！水太深，一步没查清楚，后续全是麻烦事😵💫
给你们整理了超全避坑指南：7大过户+4项必查，照着做不踩雷！
✅ 4项必查（买房前必做）
1. 查基础信息：地段、交通、商超、医院、学校是否便利
2. 查房屋本身：楼龄、楼层、户型、装修、采光、通风
3. 查产权关键：有无房产证、面积、公摊、是否满二
4. 查税费成本：首套/二套、个税、契税、增值税怎么算
✅ 7大过户（成交后必办）
房产证过户、水卡过户、电卡过户、燃气卡过户、取暖卡过户、物业费结清、户口迁移
二手房不比新房，流程复杂、坑点多，建议找懂行的人把把关，别等办完才后悔！
你们买二手房最在意哪一点？评论区聊聊～
[爆炸R][爆炸R][爆炸R]：而且现在非京籍无社保（1-2小时购房资格就能到手），这样一来都能随便在五环内外买了，想在北京安家的宝子可以冲[庆祝R]
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