国有房东开启降租模式 保障性租赁住房市场进入深度调整期 随着保障性租赁住房集中入市，加之地方政府持续加大存量房源收储力度，多地由国企运营的保障性租赁住房正面临出租率压力，“国有房东”纷纷启动降租让利举措。 3月初，西安市住建局发布通知，外来务工人员租住指定保障性租赁住房项目，可享受**10%至50%的租金优惠。2月初，珠海万山海洋开发试验区住建局明确，东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房按评估租金58元/平方米/月的70%**收取租金，政策自1月1日起执行。 在已具备价格优势的基础上，国有房源主动下调租金，释放出重要市场信号。3月11日，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受《每日经济新闻》采访时分析，此举一方面是为缓解保租房出租率压力，另一方面是精准回应新市民、青年人、灵活就业群体对租金的敏感需求，切实降低居住成本；同时也能助力企业减负招工，增强城市人口与人才吸引力。 业内人士则指出，国有房东降租，意味着住房租赁市场步入深度调整阶段，行业洗牌进程将进一步加快。
