房地产向下的根本原因是: 还没买房的人买不起房子。这些专家出馊主意，说不能再向

周正义 2025-12-10 06:19:39

房地产向下的根本原因是: 还没买房的人买不起房子。这些专家出馊主意，说不能再向下，才能稳住房地产。那么问题来了，不向下，没买房的穷人买不起房子，怎么稳住房地产啊？大家买不起奔驰迈巴赫，是因为奔驰价格太低了吗？要让奔驰一路涨价，才有更多老百姓买得起？显然不是嘛，真正原因是口袋里的钱，不够买奔驰！那如何买得起呢？一方面必须让价格回归合理区间。一方面是招商引资工作收入增加。房地产楼市现状房地产市场分析买房

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评论列表

哈喽

2026-01-11 08:28

房地产向下的根本原因是以前是炒房需求大于实际居住，现在不仅是没人炒房，连有居住需求的也不敢买怕买进资产贬值

逍遥子 回复 01-13 08:40
买不起

三石老范

2026-01-12 00:35

甲乙丙都不可能，大概率是2035年房价三线城市比现在低，一线和现在差不多，超一线城市比现在高，但不会超过2021年高点。经济周期不确定2035年是不是走到了下一次高速发展的顶峰，但大致的情况会比现在好

为中华之崛起而读书

2025-12-21 23:53

论人民币汇率升值到1:1的重要性，1咱不卷了，开始轻松富裕人生，2清北顶尖天才不再出国效力了，因为国内工资高了。3台湾省顺利回归，香港人老实了，咱们工资比他们高。

朝阳回复 01-12 06:32
那样出口全崩，经济彻底瘫痪。

为中华之崛起而读书 回复朝阳 01-12 11:21
无知

有来有往

2026-01-11 00:28

如果走丙趋势，估计是己经崩溃了，现在买不起的不要说买房，估计是饭即吃不起

朱文彪

2025-12-16 11:12

反噬效应

Vi贴

2025-12-25 11:24

25年秋01 全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。且每年的房子的需求量只有几百万套。中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。 K空置房分类数据，从99--24年新建房数据；销售面积 149亿㎡1.86亿套。总竣工187亿㎡2.34亿套。待售6000万套！售后空置约0.7--0.8亿套。总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。到24年底，全国住房总面积约350亿m²。二手旧房空置7000万套以上。我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，产库存的处理时间约为12年， 2025年前后青年结婚人数为800多万，城市为400多万。每年新增住房峻工约500万套。城市42%的421家庭多有4套房。4个老人多70以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千套房。