“筑底、分化与结构性机会并存” 的格局，很难出现适合普涨的“抄底”机会，但一线及强二线核心城市的优质资产可能迎来重要的价值窗口期。具体来看，市场整体仍处于“止跌回稳”的过程中，核心任务是“控增量、去库存、优供给，这意味着全国房价难以全面反弹，而是分化加剧：一线和强二线城市凭借其韧性，房价有望率先企稳甚至微涨，尤其是符合“好房子”标准的改善型住宅更受关注；而多数三四线城市受高库存影响，价格可能继续承压。同时，二手房市场“以价换量”的趋势仍将延续，部分房源的价格调整可能为特定需求的买家创造机会。因此，对于购房者而言，关键在于精准判断城市和具体房产的价值，而非简单期待市场整体“抄底”。
