忠告！买卖房子，小心无良中介搅局整事儿！ 讲一个事例！ 小李有一套90平两居室诚意出售，挂牌几个月了至今也没有卖成，期间本来有一次绝佳的机会，可是却让中介给搅黄了。 这事还得从头说起。 原来小李这套房子挂牌价格是620万，房子所在楼层是三层，其它在售的好楼层挂牌价都在630万左右，加上小李家房子有租户，看房只能是周六周日，所以这套房子几乎没有带看量。 终于等到租户到期了，小李把房子收拾出来，看房也方便了，小李把价格调到570万为同小区同户型最低，而且距离550万出售的心理价位也比较近，没有太大的晃，于是带看量自然上来了，每天都有客户看房，还成了系统里的必看好房。 这天，终于有客户对此房感兴趣了，后台也备案了要双方坐下来谈价。意向客户通过A中介报价530万，实际上550万也可以签。按理说一方想卖550万，一方550就能买，双方完全能够一拍即合，搞定交易，可意外出现了。 此时，B中介有经纪人知道A中介的客户要和小李约谈，就横插一杠，打电话给小李，告知小李价格挂低了，让小李把价格调高，理由是价格挂的越低，客户出的价越低，最后谈判就不占优势了。 小李听了B中介的话，加上看房的人也多，有点飘了，撂下电话就让A中介把价格提高到610万，原来备案约谈的客户，一看小李房子价格调高了，觉得预期的550万没戏，立马取消了预约不谈了。 小李一看价格调高了看房人数又少了，约谈的客户也取消了，又把价格调回到了600万。 没几天，小区里有和小李家同面积同户型，而且楼层也比小李家好的业主，一下把自家房子挂牌价降到了520万，并通过经济人广而告之，只要有客户出520万就签。 客户觉得这个价格很值，当天这套房子就以515万签了约。二十天后又有一套房子以505价格成功出售。 此时，同小区的房价被彻底砸下来，其他楼层装修更好的房子，也纷纷下调了价格。小李家的房子从装修到楼层已经没有了任何优势，别说卖550万，就是530万都难了。 原本550万能卖的房子，被B中介搅和黄了，现在就是卖530万都难，很显然作为业主的小李被坑了。 这个事例提醒想卖房子的业主，有的中介让你提高价格，特别是知道你有客户要谈判时，横插进来的中介，可能是不怀好意，是搅局的，所以，业主自身要有定力，认清市场，别被中介几句好听的话给忽悠了。
