多地试点二手房“带押过户”新规交易效率大幅提升 近期，全国多地密集试点二手

智慧庄河 2026-01-15 12:08:45

多地试点二手房“带押过户”新规 交易效率大幅提升 近期，全国多地密集试点二手房“带押过户”政策，打破传统交易需先解押的壁垒。新规允许房屋在未还清贷款时直接过户，银行同步办理抵押权变更，省去卖方垫资解押环节。 此举缩短交易周期至3-5个工作日，降低资金周转成本与违约风险，同时简化流程、减少跑腿次数，惠及刚需购房者与改善型业主。目前试点城市持续扩容，政策细节逐步完善，为二手房市场注入活力，助力房地产市场平稳健康发展。

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