低利率时可以大胆买房产股票？错！要小心低利率下的资产泡沫！专家们常认为低利率环境是买房买股的好时机，但实际情况表明，还真是不一定是如此。 降息，更多意味着宏观经济病了。可千万别看到医生上门，就以为病人可以去KTV狂欢！ 日本就曾经长期处于低利率甚至负利率，然后呢？股价房价照跌十年。 最危险的是，人们没有意识到，利率不可能永远处于低位。比如，目前东大的利率，就处于周期低点，将来万一通胀回升，利率大概率也会回升。 因此，如果你按照目前2.6％的房贷利率，来规划你的买房收支，当房贷利率回升到4％时，房价可能会再跌30％。 股票也是一样的。如果你光看到1.85%十年期国债收益率，你去买进5％左右股息率的股票，是不是觉得很香？ 但往往是，当十年期国债收益率回升到4％时，你手中的5％股息的高息股票，需要下跌30％，使股息率达到6.5%，才能使机构投资者觉得股价对得起他冒的价格波动风险。
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