1991年，杜月笙的儿子杜维善来到北京，打算收回父亲购置的四合院，但住户拒不承认，并要求每户赔偿几百万。无奈之下，杜维善只能求助相关部门，那杜维善最后有没有收回房产呢？ 杜月笙作为上海滩青帮头目，从1888年生于高桥镇贫困家庭起步，通过鸦片贸易和赌场经营积累财富。他早年加入青帮，依附黄金荣掌控租界势力，逐步建立自己的帮派网络。杜月笙一生娶五妻，生十一子女，其中杜维善是与孟小冬的儿子，生于1944年。杜月笙在北京购置东四疙瘩胡同8号四合院，用于孟小冬居住。他常从上海往返，处理事务。1949年全家迁港，杜月笙1951年去世，留下地契给杜维善。杜维善移居加拿大，从事珠宝生意，同时收藏古币。1991年房产改革消息传来，他携地契返京。 杜维善抵达北京后，直奔东城区，面对四合院内二十多户住户。房产于1950年代公有化，先作仓库，后分配职工宿舍。住户居住多年，形成三代同堂格局。杜维善出示民国地契，住户否认其效力，要求高额补偿。补偿标准按当时拆迁政策计算，每户五十万，总额三千万。杜维善资产虽丰，但不愿全数支付。他求助房管所，档案确认地契真实，但产权已变。信访办和法院均不受理，称民国文件不符现行法规。律师建议协商，杜维善多次接触住户，无果。 杜月笙早年经历坎坷，十四岁到上海水果摊当伙计，通过赌博入青帮。十六岁拜黄金荣门下，负责鸦片分销，迅速崛起。1920年代，他控制上海鸦片市场，与张啸林并称三大亨。杜月笙支持国民党，提供资金和情报。抗战时期，他组织帮派参与抗日活动。1940年代购置北京房产，供孟小冬安居。杜维善童年记忆中，四合院有石榴树和青砖结构。迁港后，杜维善保存父亲收藏品，包括萨珊金币和瓷器。他在加拿大建立珠宝公司，生意稳固。 1991年北京房产政策初改，私产确权成为焦点。杜维善看到相关新闻，决定行动。他带公证文书和台湾律师信息抵京。院内住户用木板隔间，公共区域杂乱。杜维善解释房产历史，住户强调单位分配权。补偿需求基于北京房价，二环内千元一平，学区房更高。杜维善计算费用，相当于其大半资产。他提出改建纪念馆，遭拒。档案馆翻出1948年契约，红章清晰，但房管局只管登记不管确权。法院以无现行产权证为由拒绝。 杜月笙一生涉黑帮活动，鸦片贸易为其主要收入来源。他与蒋介石关系密切，提供政治支持。杜维善作为幼子，继承部分遗产。移居加拿大后，杜维善专注商业，避开父亲旧业。他收藏古钱币，数量达数千枚。1991年事件中，他面对产权死结。住户居住权受保护，民国地契法律效力有限。杜维善多次往返部门，填表排队。官员表示历史遗留问题需协调。协商中，住户贴出补偿清单，包括安置和过渡费。 杜月笙从底层崛起，靠青帮规则生存。他建立杜氏祠堂，收徒众多。娶孟小冬后，北京房产成为家庭据点。杜维善年幼离京，成年后忆及父亲教导。加拿大生活让他远离上海滩纷争。珠宝生意让他积累财富，但1991年返京考验其决心。四合院变迁反映城市政策演变。1950年代公有化后，房产用途转变。住户融入生活，视之为自家。杜维善出示文件，遭集体抵制。律师分析，打官司无胜算。 1991年秋季，北京胡同仍保留旧貌。杜维善步入东四疙瘩胡同，面对现实墙壁。住户多为职工后代，居住稳定。补偿要求现实，房价上涨快。杜维善求助过程耗时数月。档案馆提供历史证明，但无实际帮助。信访回复总是等待。法院不受理加剧困境。住户态度坚定，每户几百万不成问题。杜维善逐渐认清局面。父亲遗产虽有价值，但时代已变。 杜月笙收藏品丰富，萨珊金币为其珍藏。杜维善继承后，妥善保管。加拿大保险库存放多年。1991年事件后，他整理物品。北京房产纠纷凸显产权复杂性。民国时期购置，公有化中断链条。住户权益优先于旧契约。杜维善协商无门，转向捐赠。地契寄往上海档案馆。古币捐上海博物馆，价值3.5亿。 杜月笙黑帮生涯中，控制赌场和烟馆。抗战后势力衰落。迁港去世，子女散居。杜维善在温哥华定居，挂老照片。照片背面字迹提醒家族根源。2019年去世前，遗嘱捐书信上海图书馆。四合院列入保护名录，继续住户使用。杜维善一生捐赠古币2128枚，分七次进行。书籍210本一同捐出。
