给大家普及点知识，我看很多人没啥经验。有电梯的房子，如果一楼不带院子，那一楼是最便宜的，行情不好的时候一般会低10个点左右，行情好的时候也就是六七个点。二楼和顶楼差不多，行情不好的时候，和好楼层差价一般在六七个点，行情好的时候差价在5个点以内。为啥会分行情好和行情不好么呢？因为行情不好的时候，买家会杀价，狠狠杀。所以以前炒房团有个手法，就是行情不好的时候，买入一楼顶楼这种硬伤房，等行情好的时候卖出，这种操作的利润，比买入卖出好楼层还要高。 那到什么楼层以后差价就不明显了呢？差不多四楼吧，四楼差价就不太明显了。一般小区里的树不会超过十米，四楼就基本没啥遮挡了。可能会比十几楼低一两个点，但是这种感知就不明显了。
房子这么小
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