浙江这事儿,听着就扎心——男子贷款208万买房,每月雷打不动还9100块,九年没

不凡雪梨 2026-01-25 23:55:07

浙江这事儿,听着就扎心——男子贷款208万买房,每月雷打不动还9100块,九年没差过一分钱,结果查账单时傻眼了:本金几乎没少,还的钱全是利息。 他在银行崩溃大哭质问,银行只甩一句按合同来,急得他当场闹事报警,那份憋屈谁看了都揪心! 根源就在还款方式,他选的等额本息看着月供稳压力小,实则前几年还款大头全是利息,银行先赚足收益,本金还款慢到离谱;等额本金前期月供高些,但本金固定、利息递减,越还越轻松,总利息还能省一大截! 多数人选等额本息是无奈扛不住前期压力,银行又不会主动讲清利弊,签了合同只能认栽。 这事根本不是银行违规,是普通人吃了不懂行的亏! 买房贷款是人生大事,别光看月供,一定要用计算器算总账,主动问清两种方式差别,自己的钱得自己拎清!你身边有人踩过房贷还款的坑吗?

1 阅读:8802

评论列表

不哭不闹也不睡觉

不哭不闹也不睡觉

27
2026-01-26 03:47

等额本金就不贷你。当年我要贷等额本金,银行业务人员明确拒绝,內须等额本息。

踏雪寻梅 回复 01-26 05:03
以前确实有这种现象,其实是违法的,可以直接投诉。

翔泽 回复 01-26 06:14
当时你可以投诉 他就贷给你了

用户16xxx40

用户16xxx40

24
2026-01-26 04:05

前些年办房贷的人,都说贷款越多越合适,不贷就亏了,现在唧唧歪歪的装可怜。

柳州用户15xxxx866 回复 01-26 05:45
前些年行情好,都能赚到钱,现在行情不好了

万里闲庭 回复 柳州用户15xxxx866 01-26 06:09
什么叫都能赚到钱,地上捡钱呢?

小李

小李

22
2026-01-26 01:11

持牌诈骗[哭笑不得][哭笑不得]

心生

心生

17
2026-01-26 03:44

借别人钱要付利息天经地义。等额本息和等额本金的借贷利率是一样的,没有能力按等额本金就只能用时间来换空间了

用户52xxx08 回复 01-26 07:47
还是你明白人,很多人觉得银行多赚你钱了,实际是赚的是你没还本金的利息。你要有钱,可以少贷款啊;有钱了可以提前还本金啊。有些人张嘴闭嘴银行多赚你钱,有钱你倒是还啊,不见得你还么。银行赚了我40万利息,现在有钱了提前还了本金。

应俊 回复 用户52xxx08 01-26 07:52
讲的很对,一模一样

泥鳅很滑

泥鳅很滑

17
2026-01-26 03:36

没钱你买什么房啊

故人以北丿慕南城

故人以北丿慕南城

9
2026-01-26 03:28

等额本金你也一般办不下来啊,人直接不给你你能怎么样?

以后 回复 01-26 07:28
这是利息降了,如果利息涨了,他百分百认为自己大聪明

海洋世界 回复 01-26 08:12
八年前,我贷款时银行工作人员还问我哪种方式,我说等额本金,直接给办了呀。

颜维

颜维

6
2026-01-26 06:45

中华民族的优秀传统是——穿衣吃饭量家当!资本主义粉饰的享乐主义那一套是——用明天的钱,圆今天的梦!其实就是骗着穷光蛋们借钱买东西,陷入无底深渊!

用户66xxx70

用户66xxx70

4
2026-01-26 07:49

有什么区别吗?每年还的利息都是一样的。贷200万,一年的利息就是8万左右。等额本金还的利息也是那么多。只是你要多还本金而已,每个月就不止9000多了。如果每年的利息过高直接可以去银监会投诉。有钱就提早把本金还了呗。

用户10xxx81

用户10xxx81

4
2026-01-26 07:56

等额本息其实还好,前几年行情好的时候还多点,利息还完了,这几年赚不到钱,但每个月房供也少了许多,如果是等额本金,现在压力只会更大

仰望星空

仰望星空

4
2026-01-26 03:06

瞎叫个啥?!你懂利息是怎么算的不?

八百里加急 回复 01-26 07:39
不这么说他有流量?

狗屁屁

狗屁屁

4
2026-01-26 08:15

中国人骨子里,以为代款是免费的,房款其定是你这辈子去借钱最便宜的利息了

小圣

小圣

4
2026-01-26 06:27

当年给我办房贷的农行业务员真是善良。让我自己选等额本金还是等额本息。详细跟我说了区别。我选了等额本金,前期换的多,后面还的少。当时贷了20年,去年第九年我申请了缩短期限为十年,今年十一月份就全部换完了。感谢🙏

用户51xxx60

用户51xxx60

4
2026-01-26 07:21

那几年 有些人是这样说的 房子永远升值 钱是贬值的 所以越贷越划算 真是牛 现在好了 房子贬值一半

以后

以后

4
2026-01-26 07:29

利息降了,这种就不合适了,如果利息涨了,这小伙就是大聪明了

用户10xxx99

用户10xxx99

4
2026-01-26 07:51

有多少能力办多大事!现在做生意的都是先满足自己的利益,所以借钱也要量力而行

已入中年

已入中年

3
2026-01-26 07:26

都2026年了,还在扯等额本金和等额本息。看着等额本金利息少,本质上就是你提前还本金,利率还是一模一样。

天门雀舌

天门雀舌

3
2026-01-26 06:58

20年贷款。第一次1500多,后面越还越少,最后那几年,一个月才900不到。。。据说先还的利息加本金,后面还的基本是本金。

醉枫桥 回复 01-26 07:27
是的,降利率就赚了撒

duyongkai

duyongkai

2
2026-01-26 07:03

很正常

星辰大海

星辰大海

2
2026-01-26 07:10

都签字贷款了,连什么是等额本金什么是等额本息这些基本的概念都没弄明白?

空谷幽兰

空谷幽兰

2
2026-01-26 08:33

我的就是等额本息,主要是压力大,担心前期还款。

小陈

小陈

2
2026-01-26 07:30

当年假离婚也要抢一个购房资格,现在闹啥[滑稽笑]玩不起啊

closerbb

closerbb

2
2026-01-26 08:22

有本事可以不贷款

无限可能

无限可能

2
2026-01-26 07:21

不说你这个,花呗1万多,每个月最低还款近两千,都是利息,后面咬牙还完了,还还了好像四个月每个月3千多才彻底清完。按比例,谁狠

愤怒的路人甲 回复 01-26 07:36
某呗就是吸血鬼,年利率折算将近20%,能关就关,哪怕XYK套X,也别用某呗

用户87xxx18

用户87xxx18

2
2026-01-26 06:17

银行不讲清利幣是诱贷,还不违规?

阿白

阿白

2
2026-01-26 07:24

十年后就不一样了

三石老范

三石老范

2
2026-01-26 02:10

有本事你别贷款,只要贷款无论买什么都是盲目的,除非你能确定投资标的一定会涨,否则都是错误的。

用户79xxx89

用户79xxx89

2
2026-01-26 06:24

还着还着,房子贬值一半,

G叫又乌W窝心疼 回复 01-26 08:39
不卖不就得了

一星

一星

2
2026-01-26 08:19

这个账算不明白贷什么款?自己有钱为啥要贷款?

用户10xxx11

用户10xxx11

2
2026-01-26 06:09

没有坑,咋赚钱

简 小毅

简 小毅

2
2026-01-26 07:50

我的也是,想提前还呢,一看剩下的都是本金,算了吧

klrs

klrs

2
2026-01-26 08:13

对银行来说,两种方式收益是一样的,精算师算出来的,只是适合不同情况的贷款人而已。

啾啾啾啾啾

啾啾啾啾啾

2
2026-01-26 07:15

总钱数在那里摆着,先还哪个有区别吗?

RainDream

RainDream

2
2026-01-26 07:27

选等额本金 银行说你等一等 来下一个

古月胡

古月胡

1
2026-01-26 07:37

炒高了房价,也有你的一份功劳。本来就是一个赌徒,现在赌输了就后悔。如果房价上涨了,你还会去关心这些芝麻粒子的小事情吗?

豌豆米米

豌豆米米

1
2026-01-26 07:44

你好歹有一套200多万的房子呀

雷布斯花果山耍猴

雷布斯花果山耍猴

1
2026-01-26 07:53

房价涨的多了,这群人就不会比比了

戈比劳王

戈比劳王

1
2026-01-26 08:13

石头

石头

1
2026-01-26 06:49

中国人民很行

少说多做事

少说多做事

1
2026-01-26 06:02

明坑骗合同无放

王水

王水

1
2026-01-26 07:53

编得有水平点吧,9年前年利率约5%,30年期贷208万,等额本息每月应还11165元,第一个月利息8666元!还9100是什么?

王水

王水

1
2026-01-26 07:59

9年前3.3年利率?编得好吗

用户11xxx62

用户11xxx62

1
2026-01-26 07:35

继续编

飞语

飞语

1
2026-01-26 08:12

能贷款200万的人,真的会为这点事要死要活?

用户10xxx76

用户10xxx76

1
2026-01-26 06:38

背着抱着一样沉,等额本息和等额本金一样,其实就是给银行拽套,要不你就别借,去借高利贷!

用户11xxx32

用户11xxx32

1
2026-01-26 06:11

就是给老百姓挖坑,所以穷人千万别贷款买房,搞不好就是给自己买的棺材

一一一 回复 01-26 06:32
买小区房,人走了都没处放。

颜爷是个菇凉丶

颜爷是个菇凉丶

1
2026-01-26 07:54

以前等额本金根本就不贷给你[笑着哭]

梦幻之旅

梦幻之旅

1
2026-01-26 07:58

这是超前消费付出的代价,等你把银行贷款的本金和利息还完了,人也就老求了。你不凄惨谁凄惨呢?

不凡雪梨

不凡雪梨

感谢大家的关注