未来二手房市场发展充满变数。2025年二手房市场一片惨淡，百城挂牌均价12164

山野的村夫 2026-01-26 12:27:06

未来二手房市场发展充满变数。2025年二手房市场一片惨淡，百城挂牌均价12164.65元/㎡，同比跌8.98%，各能级城市都在跌，上海、东莞、厦门跌幅尤其大。不过，新出台的增值税政策给市场打了一针“强心剂”。11月多地二手房显著回温，30个重点城市成交面积环比增14%，一线城市成交套数创5月以来新高，上海、北京、广州成交量都大幅上涨。业内预判市场正从“以价换量”向“量价趋稳”转变。未来，若政策持续利好，市场有望回暖；反之，可能还会在调整中徘徊。

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