还记得2020年给房企套上的“三道红线”紧箍咒吗？专治房企借钱上瘾的毛病。现在突

风影无痕 2026-01-29 18:46:32

还记得2020年给房企套上的“三道红线”紧箍咒吗？专治房企借钱上瘾的毛病。现在突然不用上报了，为啥？因为真管住了！ 过去五年，房企被逼着拼命还债、降杠杆，那套疯狂借钱扩张的模式彻底玩不转了，政策的核心目标已经达成。现在监管换打法了：对经营正常的房企松绑，让他们喘口气恢复融资能力；对已经暴雷的，则由地方专班重点盯着化债和保交楼，防止风险扩散。 这次调整实际上国家在为行业托底防崩盘，绝不是鼓励炒房！眼下房企资金持续紧张，再不输血，好企业也可能被拖垮，甚至引发连锁反应。但这和房价暴涨完全是两回事。它更意味着行业逻辑彻底变天，房子普涨的时代结束了，未来拼的是核心城市的好地段和真品质。房企也必须从“金融玩家”转型为踏实的“产品制造者”，躺赚时代一去不复返了。地产法规 

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