房子的租售比越重要，二手房房价就越还有下跌的空间。 因为就现在各大城市的租售比，

红河热海乐乐 2026-02-02 19:35:55

房子的租售比越重要，二手房房价就越还有下跌的空间。 因为就现在各大城市的租售比，大部分的二手房还是做不到以租养贷，普遍的租金回报率都达不到房贷利率那么高。 再叠加一个房租下跌的因素，就会导致本来因房价下跌而被动提高的租售比变的又降低了。 二手房和新房不一样，新房可以在那卷品质，但是大部分二手房都没这个能力，只会随着楼龄的增加而居住体验感逐渐下降。

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