房价跌到什么程度可以抄底？
房价下跌对普通人意味着什么？
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房价跌到什么程度可以抄底？
白凝看商业
2026-02-08 15:31:43
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EricLu
20-25年租售比，差不多36-45万，不能再多了。
小叮当
不是所有房子能按所谓的租售比计算的，那是新房，新房还得看舒适度，环境有一定差异。众所周知目前国内房屋造价绝大部分1000块以内，对于农村集资房流水线式的更低。更多的是根据当地的普遍收入水平更接近房子的真实价值，根据房价定律，当地房价＝当地普遍收入1/3-折旧价。由于之前炒作泡沫太大，目前一步到位也是不现实的，量力而行在各自承受范围内不要太大吧
ufo0126
考虑折旧，房价就会一直掉
随心
租售比400倍是合理的，按租金1000元推算合理房价40万。
EricLu 回复 02-27 06:19
不合理，最多300。
郑振华 回复 02-27 13:29
400倍中间还要加重新装修或修缮的费用，不合理。
宋君行
我看要稳房价，就得把房子和户口上学医疗养老这种刚需求绑死，现在只绑了学位，还不够
冰冷的约修亚
第一次听说花园洋房是五层楼分开卖给五家的，这洋房也是有点惨
幸运金2023
不抄底就没有底
较真无趣明白就行
市场应40万打对折20万左右，1-3年的事