李湘：以前房子没限购的时候，我只要挣了点钱就去买房，一层一层的买，就这样一步一个脚印，我在北京买了70多套房。当年朋友笑她买房狂魔，她却咬牙攒钱，盯着北京朝阳区、上海陆家嘴这种黄金地段下手。2010年，她花200万买了朝阳一套120平的大平层，三年后卖出净赚500万。去年，她又把三套江景房出手，每套赚了上千万。她的秘诀？专挑稀缺地段，房子一涨就卖，手里永远有现金流。何炅也沾了光。2008年，他在望京买了两居室，跟着李湘的思路，选了地铁口附近的楼盘。现在那房子月租1.2万，半年租金顶个白领工资。他笑说：当年差点没敢下手，还好听了一句‘买房不吃亏’。现在他不操心房产，交给专业团队打理，自己拍综艺、做节目，钱悄悄在背后生钱。李湘的玩法还不止住宅。长沙五一广场，她2015年买下一整层商铺，现在年租金200万。三亚的别墅，旺季租给游客，一晚2万，淡季也能收个七八千。她最近还迷上法拍房，去年在上海捡漏一套写字楼，3000万拿下，市场价5000万。她说：法拍房水深，但懂门道就能捡大便宜。这话听着简单，可普通人哪有这资金和人脉？她投资的底气在哪？一是眼光，二是胆子。2000年代初，她在湖南台做主持，工资不高，但每次发奖金就往房子里砸。那时候北京四环的房子才3000一平，她愣是借钱凑首付，买了五套。朋友劝她悠着点，她回：《蜗居》里不都说了吗？房子是硬通货。结果，十年后房价翻了十倍，她的身家也跟着水涨船高。普通人看她赚钱眼馋，但真学不来。没几百万本金，银行不给贷款；没消息渠道，哪知道哪个楼盘会涨？她有次在停车场吃个饭团，聊起买房，说：我也有算错的时候，2018年在三线城市买了套房，涨得慢，差点没回本。这点小瑕疵反倒让人觉得她真实，哪有投资次次都赢？说白了，房产这游戏，拼的是信息差和资本。普通人没这条件，还是老老实实上班，攒点小钱投资自己。羡慕归羡慕，踏实过日子才最靠谱。你说是不是？
