鸟巢“账本”曝光：占着北京黄金地段，总投资35亿，如今每年光维护费就要8000万，当年不少外媒预言它将“注定荒废”，十七年过去了，鸟巢究竟是赔是赚？ 其实鸟巢从设计之初，就注定了它的“不平凡”，也埋下了后期运营的难题。当初为了选出最贴合奥运精神的设计方案，主办方征集了全球近180份作品，最终选中了瑞士设计师和中国建筑设计研究院联手打造的方案，也就是我们现在看到的“鸟巢”造型。 鸟巢建设从2003年起启动，初期面临高强度钢材供应难题。主体结构需特殊钢种，当时全球技术不成熟，无法大规模生产。中国钢铁企业开展研发，经多次试验，生产Q460钢材，该钢强度高、耐腐蚀，总用量4.2万吨，用于支撑框架。 钢梁安装时，每根梁弯曲角度不同，传统方法难精确对接。团队采用航空领域三维建模软件，模拟每段梁位置和连接。焊接总长超300公里，工人分批在高空平台固定梁件，用气体保护焊确保接头强度。冬季北京气温常零下10度，工人穿厚防护服，操作限4小时内，避免疲劳出错。结构抗8级地震，基础桩深37米，地下防水层用多层聚合物涂膜防渗漏。成本从预算22.67亿升至35亿，主因材料进口和额外测试支出。 2008年奥运期，鸟巢办开闭幕式和田径赛事，席位9.1万个。李宁空中点火经场馆顶部开口完成，全球转播。奥运后，利用率低，年仅几场活动，多时空置。维护含清洁钢结构、检查照明和草坪更换，年费8000万，加贷款利息，总支出超2亿。运营方考虑拆除，估算需5亿，但地块黄金位置，可转商业用途。 外媒援引其他奥运场馆废弃例，如雅典主体育场赛后杂草覆盖成流浪者栖息地；里约水上中心半年积污水无法用；伦敦碗拆临时座椅改小型场地勉强运营。这些报道称鸟巢难逃类似命运，赛后即废。 运营团队2010年起调整策略，引入演唱会，利用声学设计和容量优势。2024年办39场演出，含国内歌手和国际艺人，票房占北京市场60%。体育上，加马术赛和冰球项目，改造增冰层系统。旅游开发内部导览和灯光表演，年游客近300万，门票收入稳定。2022年冬奥鸟巢再作开闭幕场地，避免新建省数十亿资金。 至2025年，总收入超50亿，覆盖建设成本和20亿利息，连续8年盈利，年收入3亿以上。外媒预言落空，鸟巢打破奥运场馆废弃模式。
