吃相太难看！2月26号，浙江杭州出了件气人的事。王女士为了让孩子在杭州上学，从山东搬过来，摇了两年号，终于摇中一套1478万的叠墅。本来是大喜事，可她付了5万定金后，开发商的操作，直接把她坑惨了，房子买不成，还被开发商告上法庭，要没收她那5万定金。 王女士说，她买这套房，就为了给孩子落学籍，让孩子上一年级。2025年4月20号，她在公证处交了5万定金，当时跟销售说好了，1478万买叠墅的五六层，没说要额外买别的。 可定金一交，销售就变卦了，说想办贷款，必须额外买一堆东西，不然银行不给批。 销售给她列了清单，一算吓一跳：地下室146万，两个车位每个49万，还有个加装包169万，加起来413万。 王女士当场就懵了，她根本用不上这些——她不会开车，车位没用；地下室说是消防通道，不买就锁门，可她也不需要这么贵的；加装包的东西又贵又用不上，她既买不起也不想买。 王女士当场就拒绝了，问销售不买这些能不能办贷款，销售说不行，不买的话银行连材料都不看。她后来找了好几家银行，结果都一样，不买捆绑的东西，就办不了贷款。 没办法，王女士只能咬牙决定全款买，哪怕凑钱再难，只要能让孩子上学也认了。可她万万没想到，开发商居然直接拒绝了，不管她怎么说，就是不跟她签购房合同。 更过分的是，开发商不光不配合全款买房，还发了两次通知，说她不按规定办手续，然后直接把她告上法庭，要没收5万定金，还不让她再买房。 王女士现在特别委屈，她说不是自己不买房，是开发商逼着买没用的东西，不买就不让贷款，连全款都不让买，这就是霸王条款。 她已经向杭州房管局投诉了，2月初就投诉了，房管局说会调查，可到现在也没消息。 跟大家说句实在的，开发商这么做，肯定不合法。国家早就规定，不能强制捆绑销售，不能把车位、加装包这些，当成买房的条件，咱们买东西，想不想买额外的，得自己说了算。 开发商就是想多赚钱，1478万还不够，非要捆绑高价东西变相抬价，抓住王女士想给孩子上学的心理，觉得她会妥协。 而且拒绝全款买房也不合理，全款、贷款都是购房者的权利，开发商没理由拒绝。 还有那5万定金，开发商根本没资格没收。只有王女士无故不买房，才能没收定金，现在是开发商违规，责任在他们，不光要退定金，还得承担责任。开发商告王女士，就是想逼她妥协。 最后提醒大家，买房交定金前，一定要把所有约定写在纸上，别信销售口头承诺。 遇到开发商捆绑销售、刁难，一定要留好证据，比如聊天记录、录音，然后投诉或走法律途径，别忍气吞声。 目前这事还在打官司，希望法院能还王女士公道，也提醒开发商，做生意得讲诚信，别坑人。
