这一波客源算是过去了，自新年以来，各个刚需盘都成交火爆，尤其是环城和河西区，其中环城是刚需客户的需求主体，部分楼盘卖出了近三年来的单月最大成交，河西区则是由于学区房的原因，不论二手房还是新房，成交量和成交价都有所上涨。 当然，也有部分楼盘想要借此机会扭亏为盈，打响涨价第一枪，居然捂盘惜售。然而市场变动是很快的，自进入3月以来，成交量比2月有明显下降，客户量也减少许多，那些打算捂盘惜售的项目可能要砸自己的脚了。 还是那句话，刚需客户买哪里都不亏，居住属性是主体，涨不涨价跌不跌价关系不大。改善客群需要谨慎，毕竟市场目前稳定，不会有太大变化。
