恒大问题根本在于资本的贪得无厌。 实际上一个楼盘开业，依照过去行情，开发商没有不

恒大问题根本在于资本的贪得无厌。 实际上一个楼盘开业，依照过去行情，开发商没有不赚的。本来是一个完美的⭕，开发商买地盖房，老百姓贷款买房，银行放款按揭，最后老百姓顺利住进去，安居乐业，各个方面都是满意。 这不好吗？ 好事办坏，在于企业的无序扩张。楼盘赚了有钱了，资本就要找寻新的项目，有钱的阔绰让它们轻易拿下许多产业，后来别人做不了，这就是垄断，涉入越多，产业越大，引发社会性投资就越多。 在这个扩张中，不少人获得了利益，当然也包括那些炒房的集团和个人。 如此，是很多企业家的梦想，越做越大，而不是越做越稳，这种房产以政策红利为起家费的产业，一旦严格管控，这类暴发户企业就会顾此失彼。产业链就会被打破，银行不贷款，企业就无力运转。但这个巨坑，银行也不愿意填。 后边就转不动了，供货商又不傻，材料费又不能白给，所以资金链就会接二连三的断裂。这时候如果企业还有红心公心，最好的办法就是降低获利，集合资金，交付一些有基础的项目，把钱回笼。同时果断砍掉没用的投资项目。……先顾百姓。 但没有看到恒大的努力，所有产业一下子崩了，这有些耐人寻味。可能就是太大了，兜不住底。而半截楼，烂尾楼上的钢筋混凝土等也无法转化为可用资本，如此没钱，引发股市危机，越发捉襟见肘。 到这个时候，都不满意了。开发商危机，购房者危机，投资者危机，银行危机，买房者危机，社会危机，房产低迷。这时候，哪里是解决问题的枢纽呢？ 看不懂。看了难受，特别是那些被贷款套牢的百姓，他们有刚需急着结婚成家，有的为了买房炒房投资，其实，他们都是无辜的。本人作为大夫，在面对这个问题，也是无法下药，这个病，症结在哪里？将来还能不能交房？ 房产市场化，资本游动，搅得天翻地覆。这个时候，无不羡慕当时单位的筒子楼，虽然简陋，但真正解决老百姓住房。市场是双刃剑，百姓切身利益的教育医疗住房基本需求，不能市场化#危危可及的恒大# #你买了恒大吗# #恒大烂尾房# #被许家印刷屏了# #恒大房产人才# 。