楼盘测评|华发新川印之绝情二十一步
橘子谈房产
2023-10-28 15:27:53
今天的主角:
华润.华发.新川印
一个被房小团以超高得房率和优秀户型大力推广的热盘
,今日斗胆做出点评,附带个人看法,如有冒犯,望海涵!
1⃣️ 楼盘总43亩地地,坐拥新川之心公园,可谓得天独厚,却因双十字路口被迫“兵分两路”
2⃣️营销面对地块先天劣势,不得不走上“小而精致”的道路
,据我所知,小而精致是香港和英国设计师的套路
但印哥的表现、我也不知使用了何种设计:让楼盘做到“户户临路”
3⃣️143取证480w,原计划营销抄袭招商排号优惠五个点套路,与购房者来个双向奔赴!
却因高新南放开限购,它停止了脚步,客户猛跑二十一步,开发商慢慢向前挪了半步!据说下批次准备望头原价卖!等待各位的奔赴
4⃣️ 其实“二十一步”不仅仅说的是开发商的态度
也是我用脚丈量楼栋距离的步数!
5⃣️ 房小团数据动则接近百分百的得房率数据!让我觉得印哥送的钱不在少数!
6⃣️ 号称3000每平装修的样板间,看得出背后有阎罗王催它赶路
7⃣️我不知道近期“锦江大院业主让华发滚回珠三角事件”的热度,能不能被新川印合作伙伴华润给镇住!
8⃣️开盘单价三万四,层高却只给到了三,现在号称高端,层高没有3.15都不建议出来耍酷
9⃣️“高端设计师”建立的园林,还要和一楼业主一起分分股份,建议不如直接做一条硬化过道直接回家,或者规定业主只能从车库入户
总结:“二十一步”是开发商首批次半夜藏房的套路,也是它的态度
更是测量楼间距的步数!
如果以上各点,
在印哥能给各位购房者五个点优惠基础下
我们也可以把它当作是“浪子回头”
适当可以给一些生路
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