有人整天喊房价要下跌，要大跌，跌成白菜价！ 行，假如房价跌了80%，够低了吧，好，我来问不同行业的人一个问题 卖水泥黄沙的，让你降价80%你愿意吗？ 卖钢筋的，让你降价80%你愿意吗？ 干装修的，让你报价便宜80%你愿意吗？ 做瓦工，木工，电工的兄弟们，让你们工钱降低80%你们愿意吗？ 我相信，我问100个人，100个人肯定不愿意，我问1000个人，答案肯定也是不愿意 那为什么，你们就要房价跌80%呢？你们都不愿意跌，你告诉我房价怎么跌？ 哪个冤大头去买1000块的钢筋混凝土，然后造只能卖200块的房子？ 这生意10岁小孩都知道不能做？你们凭什么要开发商做呢？ 我知道说到这里，肯定有人会说，地价高啊，让地价先降下来啊，呵呵 好，我再来问你们问题 高速费涨10倍，你愿意吗？路上到处都是收费收过路费你愿意吗？ 各种过河，过江的大桥收费涨10倍你们愿意吗？ 高铁票涨10倍你们愿意吗？城市里没有绿化，没有公园，没有路灯你愿意吗？ 你又不愿意了，你不愿意你告诉我，谁来建，谁来做这些？ 无脑杠没有意义，遇到问题了，想办法解决问题，全世界不是只有我们房地产会遇到这些问题 不要一边享受很多带给你的好处，又一边骂给你这个好处的，，， 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！
有人整天喊房价要下跌，要大跌，跌成白菜价！ 行，假如房价跌了80%，够低了吧，好
奶巴说房
2024-03-20 21:47:31
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阅读：28532
不染秋凉
这么说的话，房价1000多的时候我干装修180一天，现在房价1万多了，我干装修是不是应该1800一天了
老姜 回复 03-26 00:41
房子涨价的原因并不是实体成本，材料人工是多少随着涨了些，但不是主要的，是地皮溢价和社会经济发展向好大众心理预期良好捧出来的。
柳冰嫣 回复 03-27 17:40
别张嘴就来
龙兄
卖房的真急啊
用户14xxx77
一本正经的胡扯
林间
虚拟金融价格，拿商品比较？你好不杠精哦
坚如磐石
你说的都是成本问题，和房价有什么关系？房价什么时候和成本有关系了？你就没见过被淘汰的行业吗？原来我家装固定电话3200元，每个月还有月租费，因为它的成本高。现在谁家里还有固定电话？不要钱也没有人装！
焱森 回复 03-28 13:51
那你别买房嘛，反正你也买不起，不如租个大棚住更便宜
天天天 回复 03-28 21:44
这是对的，房价跟成本从来没关系的
用户10xxx59
这种认知的人也配发文章，呸！
廖文金
没人接盘，说再多也是扯蛋[静静吃瓜]
868868886
自行车30年前二百左右，相当于普通人一个月不吃不喝。过了30年，铁涨了十倍，人工涨了30倍，自行车价格依然二百左右，甚至降了
雨前龙井 回复 03-26 14:19
说真的，现在少人买二百的单车，也少人用二百的单车了。换角度，二千的房子，在大凉山里也有可能的！
仁者心动 回复 雨前龙井 03-28 18:59
实话给你说没有！大凉山的房价在四川省没，仅次于成都
伯爵
你这思维真可笑！房价高和高速公路，桥梁，高铁有啥关系？我们的高速公路收费里程，收费额已是世界之最了，油价里还有道路费……，房价高这是不可争议的事实（和收入比较），看过一个调查，土地税费占近百分之七十了。还不贵吗？
迷茫人生 回复 03-29 09:54
房子降价，地皮卖不出去，很多社区工作人员已经开不出工资了，社会公益岗位也在减少，各位业主因为财产缩水而减少消费，物价降低，所有人降工资，通缩来了，经济危机开始了，谁都不好过。
宿命 回复 03-28 08:32
白领一样，房地产涉及的领域太多了，没几个人敢说和房地产挨不上边
868868886
1000也可能降，不是所有商品都能赚钱，我这快歺面公司，20年前员工蕲资700元每月，现在7000元每月，材料也涨了十倍，但是快歺面依然一包4元，根本就是赔本，市场就是这样。现在养猪养鸡都赔死了，上市公司六成都亏损，所以商品价格与成本无关。英伟达H100芯片成本1万，售价25万，还要求它卖给你
用户14xxx07
实现价值回归，价格合理，利国利民！
知秋一叶
有价无市，高不高市场说了算。
一路同行
为什么房子降价80%材料就要降低80%？北京上海房屋建筑成本不到卖价的10%！
又是这样呀 回复 焱森 03-28 14:45
或许吧，但大多数人顶多在大城市买其中的一层楼房，折合成本也就小几十万
焱森 回复 03-28 13:54
在大城市里就给你一块地建三五层楼房，成本也要近百万！
用户15xxx97
当你爸放在医院需要交天价手术费的时候，当你问你要钱买名牌包包不买就吵架离婚的时候，当你家孩子打架需要赔钱的时候……而你的银行卡上没那么多钱的时候，你是不会在这里讲这么多道理的
ufo0126 回复 03-25 00:09
小编在想降了20万，怎么还没人买？当初我要是不买房该多好[开怀大笑]
房子不值一提
降降降降降降
用户86xxx56
房价上涨好几倍，咋没看工资涨好几倍呢
用户17xxx02
房价二千多时，一套房窗帘二千左右，房价五六千，一套房窗帘二千左右讲敢X贵。建房包价也就二千不到的总成本，房价高但水泥沙铁人工装修也高不了多少的。不要忽悠了。小产权房地价比大产权房地价更高，但才二千多，建材价等不是一样。区别在于大产权多个证放家里罢。
用户10xxx66 回复 03-24 18:35
明白人
老夫子
前一段猪肉7块钱一斤，还不够成本，那也得卖呀
无章的自由 回复 03-23 14:04
对啊、你就不能做亏本生意吗
A0~小艾 回复 03-24 19:24
照小编的逻辑干啥都不会赔本的，做任何生意都会赚钱的[哭笑不得]
yfg
房多人少，不需要建新房了。已有的房子，如果没有人的话，会一直降价直至归零！除了大城市的核心地段，房价真的不乐观。想要以新建房的成本来判断房价的底限，那是缺脑的表现！
追梦 回复 03-21 20:25
别忘了房子和人都是有寿命的。人口现在出现负增长，总会有新人出生。盖房子赔钱谁还会盖房子。一但不建了，就迅速减少。所以不管什么时候人，房都是基本匹配的。不会出现都是空房子。
剑刃飞舞 回复 03-21 21:15
炸了都不会降价卖你，还想白菜价？
008
按你的理论，麻烦解读下，北京一套房1000W,鹤岗一套房10W。难道水泥钢筋在两地的差价100倍，两地盖房子的工人工资差100倍？
阿天趣说天下事 回复 03-29 07:43
很简单，我在北京清华北大毕业了直接就业，进了500强或者事业单位，一辈子就衣食无忧了。鹤岗能提供什么大学和就业？ 你究竟是人不？ 按照你这么说，你怎么不去鹤岗住呢？
专怼各种傻叼
你怎么不问买房子的愿不愿意，扯犊子有意思吗
2022
主次不分，逻辑混乱。没其它可说。
Light
真好，以前房价800，瓦工师傅80。现在房价8000，师傅工资不应该800？这算法水泥，钢筋，黄沙不得一样上涨10倍？涨得时候没带上我，跌就拉着一起了？？？
与兰同馨
瞎扯淡，房价贵了这么多，钱可不是到了农民工、供应商手里。
春风
所述嗯材料皆用于基础建设，并非唯一房产？供需矛盾加深，这是必须要调整的！
平常心
你胡说八道！如果你这么问所有工人，"假如让房价降90%，你愿意把你的工资也降90%吗？″除了老板们，其他的广大的打工者都愿意！
ZJG 回复 03-26 22:27
你把北京的一套大房子降90%卖给我，我不要工资都可以。
平常心 回复 ZJG 03-27 06:38
对
用户17xxx68
支接问那些货收入降百分之八十最好理解。说多了那些货不懂的！
用户12xxx69
房价是跟物价定，那像我们老家县城95年200元一平，现在都三十年还要67干元一平，房子也不是古董越老越值钱，都快倒的房子还贵20多倍，你怎么评？
哈哈
偷换概念，当我傻嘛？！
冰冷的约修亚
你说的好像房价涨了10倍的时候你说的这些都涨了10倍似的，搁这玩什么偷换概念啊？谁比谁傻？
醒醒吧
别急，23年11月自建房108平，带简单装修成本1800一平[滑稽笑]
你觉得好就好
先把一线城市的所有限购政策都取消，一二套房同税同息，那时候的房价才是最真实的房价，现在瞎逼逼的人就像抓把豆子放到布袋里让人猜有多少粒，没有任何意义。
炎黄二帝御用水军
我已经有一套房，虽然不够住，我还是希望房价跌，你不跌我就不买咯，五十岁后，房子留给两儿子，你要说不够分，我管不了，拿一个去女方咯，实在不行就打光棍吧[并不简单]别怪为父，怪房价[哭笑不得]
用户17xxx03
房价高是因为水泥黄沙价格太高了？
背影
现在还有人说高房价是材料和人工成本涨价导致的，那他不是蠢就是坏。
用户11xxx86
照你那么说世上没有赔钱的坐意，把话放到这里，房子非赔不行，再急也不顶事，现在房价成了社会公害了
秋风起
你不想买高价房，那就在农村呆着白，干吗要人家降价呢？
用户17xxx47
有一定的道理，个人认为房价下跌不会继续，仍会上涨，不是价格问题，而是通货问题，钱贬值问题
武阿哥 回复 03-26 11:58
还好是个人认为
南萤。
放屁，房价高是你建材贵带起来的？房子贵贵的是建材？
用户11xxx92
我们这里去年白菜苗0.2元一株冬天白菜2元三个。也要卖没说不卖放到那里。地址遂宁市
太平洋
这个人脑子里是便便，房价的涨跌跟成本关系非常小，价值是由供需决定的。我农村老家的自建楼房加装修21万左右，现在10万，有人要立马可以搬进去
宛丘书童
沙子水泥材料还是原来的价格，但是销量不佳的时候，还是会有降价空间的，否则，生意维持不下去。
涛涛
你应该补知识问问开发商和房管局，钢筋水泥，工人工资在房价的占比
MrLQ
急了，这个人急了
用户10xxx55
这些年实体店都倒闭多少了，拿什么发展经济，拿什么买房
qiufeng_317
不愿意也内有用啊，愿意与否不是一厢情愿 商业总是要寻求新的创新，新的科技，而不是永远靠房子拉动，他的使命已经完成
迈一步
占房价成本60%的那两个构成没有胆说出来
熠黯夜
呵呵，降价气氛已经到了！你别卖啊！等30年看还有人要你房子吗？房子是有使用年限的，并不是你放哪儿所以配套设施都不会坏，不会烂。真搞不懂一个商品，降价不是很正常吗？
KA辉
房价涨跌与供求有关，中国十年内都不需要新建房屋。
过河小卒
长期看通货膨胀会带来资产价格上涨，房地产有资产属性会慢慢上涨，本轮的房地产价格跳水是因为连续涨了20多年了，价格应该下来了，一年之内不会有反弹，两年不一定跌到底，三年可能企稳。别和我说现在买房子正当时，我相信脚趾头也不会相信你
清风
房子为什么不能跌80%，5年以前的房子是什么成本，2000的成本被炒高几十倍现在卖3～10万有天理吗？工人工资又没涨多少。
用户23xxx90
高的不是建筑本身成本，而是地皮，税费，贷款利息，以及暴利思想。
杨健
地价能降80%，其他的占比小，关键是地价
周建林
这个神经病
用户10xxx81
跌到合理价就可以了1200到3000元每平
平平淡淡的人
根本就不是这样算。
用户12xxx23
净扯乱讲？？？农村自建房花十万建一百多平，，你们一百平卖一百万？？？
走成华大道到二仙桥
你房价这20年涨了20倍，原材料有涨那么多吗？不要拿你房价跟其他比，有什么可比性？
小鸡炖蘑菇
房子的建造成本一直就在哪里基本没有涨多少，只你们把泡沫吹高了而已，农村建房800一平方的框架结构房子一大把人愿意做，城市里的房子2000块钱一平就完全够了，
用户12xxx49
房价大跌是肯定的了，整体肯定要走下坡路了，不用怀疑
小京
我在农村挺好的
用户10xxx92
外行说的话，房价中建筑成本比较低，主要是土地成本、税金、其他费用，房价大跌不是水泥大跌。
Action
不要无脑的去说，水泥沙子钢筋值多少钱，房子盖好卖多少钱
流浪猫
是商品，价格就和成本无关，而是有供求关系决定的，有人买就死涨，没人买就是垃圾！
梧桐树
房价又不是按成本➕利润卖的，卖的是地皮➕地段，成本才几个钱
蔡纳尔多•莱A梦
以前我一个月的工资能在市区不是太偏僻的位置买一个平方，现在我一个月工资不够在郊县买一个平方，合理吗？
DOU
房子的建造成本是很低的，就算现在的工价下一平方也就1600左右，自己想想有没有空间，没有需求所有成本都会降价，包括土地
纳兰明珠
但凡你了解一下房子成本占比就不会说出这么幼稚的话
赵欢
一本正经的胡扯，房价大头是地价，建房子最多2000一平米
用户14xxx14
吃撑了出来走两步是来找骂吗？
强子
别洗了，
灰色安魂曲
已经不重要了
林中小宠
偷换概念，人家水泥黄沙哪有卖房的溢价那么高？
用户14xxx22
小编活在算术里，房价是按成本定的吗？
爱吃萝丝
2016年，某些楼盘4000/平，后面涨到了18000/平，现在应该有所下跌，假如跌了80％，还剩3600，买房的大概都亏了，但是，开发商把钱赚了，哪怕开发商就是卖3600依然是赚钱，哪怕公司账目亏钱了，老板的小金库依然是赚钱。
天堂之歌
偷换概念也不会？谁说售价降了就代表成本会下降？
小号
这话说的，新冠刚开始时口罩十元一个抢不到想在十元买一盒。成本有变化吗？
凌灬宵 回复 03-25 21:38
成本肯定有变化啊，材料成本降了不知道多少
名字取了不好听
他急了，他急了
，，，，
一本正经的在这扯淡！！物料人工才占房价多少比例。这十几年房价嗷嗷涨，也没见工资涨多少，
风清扬
真会胡扯，忽悠谁啊？
梁幅
哈哈你等着被拍卖吧
麦克风
地价降80%就行了
含笑半步钉
市场说了算，跟成本关系不大
用户10xxx49
一线可以高价十八线则令人掉牙
原乡人
商品房商品房，既然是商品，价格就肯定会有涨有跌。这个博主既然看涨就自己多买几套，看跌的朋友就等等再说。
等我有钱了
我旁边一个面包店，每天晚上十点后面包就买一送一，不知道给他送面粉的是不是每次面必须有一部分是不是要买一送一给他送货，面包店的员工晚上十点后也是干一个小时送一个小时……
用户16xxx55
不降价就[并不简单][并不简单][并不简单]不买！
Kbggjjv
这是什么混账逻辑。路上问一个人，你愿意出车祸吗，他不愿意，继续问1000个10000个人都不愿意。大家都不愿意，所以怎么可能有车祸。你觉得逻辑通吗？
姚剑
房价跌去的不是材料人工费跌去的是地价利润，按工价材料价计房子一平方仅4千元一平，而卖价高至十万一平，跌去9成又有何妨。
用户10xxx67
这么算的话，82年83年稻谷20一百斤，房价充其量只有一百每平，现在县城房价5千，稻谷是不是应该1千每百斤？
用户10xxx42
什么玩意还问来问去的。老家20万造三层小洋楼。大家都是毛坯谁怕谁啊？
不凡
房地产牵涉的行业太多了，房地产一垮，很多行业都受影响，工作没了，收入没了，房子再便宜也没钱买了，健康发展，合理分配利益才是最重要的，只要工人工资与房价匹配就是健康的
用户18xxx31
说的好像不愿意就不降似的，按这逻辑股市也不会跌了
用户47xxx00
看似有道理。其实没道理，石油还有负油价，一切皆有可能。
用户10xxx11
混蛋逻辑？
小神
地价。优惠50%。房价优惠10%
哎呀我去
房价跌了，相关产业肯定会降价，但不可能和房同比例跌，房价掺杂了金融属性，溢价太高，相关产业顶多需求量降低很多，价格不会降价太多
爱自律小程序让你爱上自律
房子翻了好几倍，才跌一点，有些人就开始哇哇叫了
人间正道
房价涨得时候怎么没有给涨钱
断官
真能扯