成都豪宅|当下买房是不是合适的机会?

豪宅马老说房产 2024-04-01 00:38:21
这个话题是官方发过来,本来不想聊,但我还是想让薯队长开心点,别太卡我! 🌹 先抛我的观点:买房压根不存在通用的最佳时机! 人与人的需求不同,且需求经常会随处境而变化,最佳时机完全不一致。凭什么这么说?轻喷细讲! 🌹 一、刚需群体。 刚需一般分为:首套房自住、婚房、着急购房入住的所有情况,不限于年龄、阶层,有着急住房的需求均为刚性需求! 🌟购房这件事你大概率不会太纠结于买或不买,你更在乎买哪里,如何买到z合适的! —————————— 二、刚改客群 一般分为:购买二套房,或城市迁移,板块迁移,对居住环境、教育资源、商业配套、医疗要求等等无论哪一方面的要求均非迫切的第一优先级来考虑! 🌟建议你预算合适,楼盘选择合适,该下手即下手,毕竟人生苦短,何必对自己磕磕扣扣。 —————————— 三、初改客群 一般为:有一套及以上房子,成都目前居住140平米左右,主要考虑消费性购房,当然聪明的你肯定兼顾保值增值! 🌟有钱且找到合适的那就买,目前利率、首付、楼盘数量、二手挂牌量、价格、房东心里预期等对合适,如果没找到合适的暂不要急于下手!为什么?细品! —————————— 四、终改客群 一般包涵在成都有2套及以上房子,目前居住至少180平米大平层,考虑买一套底密产品。 🌟多看多找,有一眼看中的梦中情房且地段不错那就买,如果没有建议多看,不要将就! —————————— 五、TZ客群 🌟核心区域核心地段高品质楼盘,圈层纯粹,非8年以上房龄,结合自己预算首选z有发展潜力的半成熟板块购入,其次城市核心成熟板块! 不买除非有一个理由,你有更好的TZ渠道,如果没有,建议别瞎折腾,别看兜里钱多,一旦折腾错,你那点也是沧海一粟! 备注:房住不炒是大前提,买对房太太中要了! 成都买房,紫薰碗🐎老实再做决定!

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海豚

海豚

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2025-04-04 21:12

炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了,就影响经济了什么的,简直就是谬论,房价低是投资炒房赚钱不行了,而不是房地产不行了。房价低反而对房地产是利好,只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房,房子只会卖的更多,很多人买房后就会装修购置家私家电等,对于房地产产业链反而是大大的利好。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真正的利好。