成都豪宅｜麓山的成功为麓湖赢得先天机遇

薯接上篇： 在汽车保有量大增的趋势面前，万华团队率先开启了城郊大盘的探索，打造出了复合时代的产品，赢得时代先机，这是麓山国际社区成功的核心法门！ 另一项非常重要的技术选择是PUD模式开发，这一点在后来的麓湖生态城也是沿用。 🌹 这里马老师先解释一下PUD： PUD是将项目整片土地的规划一次性完成,项目规划充分考虑未来可持续发展的长远战略,地块通过景观道分离而不混杂,整体规划完整有序,不会因项目大、发展周期长而失控。同时,整体规划下面又具有一定的弹性,总规下的每个社区项目的开发,都可以根据当时的实际情况来制订,组团的修改,不影响整个大盘的整体构建和效果。 🌹 所以这一点在麓山、麓湖都有体现，赋予项目很强的灵活性，带来了更多元的产品形态；以国际化的视野和品质所打造的产品，获得了市场的认可与麓粉们的追捧； 🌹 麓山的成功，是基于万华团队对城郊化发展的初始阶段的正确预判——即私家车时代的到来，有机会打造城郊化的高端住区。而麓湖的机遇则在于城郊化发展的第二个阶段，就是依托于大都市兴起的卫星新城。大家耳熟能详的现代卫星新城的范例是旧金山湾区的硅谷城市，而更早的教科书级典范则是华盛顿DC附近的里斯顿，他们的发展都是遵循了：都市圈功能外移，职住一体的MIX发展，现代创智产业的兴起。 🌹 他们研判，中国正处在一个前所未见的高速城市化进程中，依托成都这样一个蓬勃发展的千万级人口城市，通过对都市化发展的方向上与时机上的正确把握，我们有机会将麓湖打造成一个世界级的新城样本。 🌹 麓湖生态城便是他们当时z大的梦想。麓湖z早推广语——“麓湖的理想，就是成为麓湖”，因为我们的确在它身上寄予了我们对于一个理想新城的所有设想。