无语😓买房居然交这么多税
雪萍聊房产
2024-08-08 18:37:37
一手房和二手房税费区别
✅一手房税费：契税，总价的1%-3%
房屋维修基金，按房屋面积征收，50-100/每平方。
印花税，0.05%
✅二手房税费：个税，总价的1%或者两次交易差额的20%，满五唯一免征。
契税，总价的1%-3%
增值税，5.3%
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阅读：1108
大头虾
有本事你别交
深度锐评
跌了 怎么办 还有增值税么
liran
个税玩得溜，满五唯一能省大钱，买房学问大，算清税账再下手，别让税费吃空钱包哦
用户57xxx30
二手房降价亏了个税怎么算？
青蚊 回复 10-15 22:17
找国家补怎么样[笑着哭]
用户10xxx14
你有钱人才买房，缴税光荣
用户10xxx75
象契税，得以评估价为基准，而不是交易价格，简直很无语
核心城经济地标 圈层品质
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？你还是担心下自己什么时候才能买到心仪的房吧。核心城房租出每月都能租上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
假妆不懂
这是咋算的，买二手房个税不是卖家掏吗？买家只出个契税就行了[得瑟]
往事任凭风吹
不买就好啦，只要你努力躺平，花的越少，他们就割的越少[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
小雨梦
不光要交税，还要交物业费[哭笑不得]