9月上海二手房（第2周）网签成交数据出炉！

9月1日-15日上海二手房成交7739套，其中9日-15日成交3353套。成交量比上周少445套（包含商务公寓、写字楼、车位等）9月日均成交515套。 9月第2周上海二手房市场成交行情趋于下降！比同期下降445套，下降趋势明显。成交量下滑主要原因是中秋节的影响，网签数据会大幅减少，叠加上海的强台风“贝碧嘉”的影响，预计下周数据也不会有太大的好转，但市场总归是市场，现在新房基本上是不需要积分的，很大部分会出现打折现象，总体销量也受影响。二手房急需一些强有力的政策，让成交上扬。 “住房公积金”， 顾名思义就是一笔和房子有关的钱。它除了能让你贷款买房、支付房租外，还可以装修、支付医疗费用等等。 公积金大多数人最看重的还是贷款。特别是公积金住房贷款和公积金信贷，这两类不仅贷款利息低、期限长，月还款压力小，还办理简单。 你知道自己的公积金，到底能贷多少钱吗？今天，91金融小助手就带你了解清楚。 一通常最高贷款额度 北京：首套最高贷款额120万，二套最高贷款额60万。上海：首套个人最高贷款额度65万，家庭最高贷款额度130万。         二套个人最高贷款额度50万，家庭最高贷款额度100万。广州：个人最高贷款额度70万，家庭最高贷款额度120万。长沙：最高贷款额度80万，三孩家庭最高贷款额度90万。武汉：首套家庭最高贷款额度120万，二套最高贷款额度100万。 二你的情况能贷多少 1.公积金账户余额贷款额度一般为账户余额的10-20倍，具体如下：北京：账户余额×12 上海：（A）月缴额÷0.14×4.8×可贷年限；         （B）基本账户余额×30 A\B取低值         （月缴额≥1264 余额≥21667）广州：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数长沙：账户余额之和的14倍武汉：账户余额×20倍×缴存时间系数 2.还贷能力系数还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的，是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。不同地区有不同的还贷能力系数，例如：北京：未明确给出系数上海：月还款占月工资基数比例不超过40%广州：月还款不超过申请人家庭月收入的50%长沙：月还款不超过申请人家庭月收入的50%武汉：未明确给出系数 更多资讯，请持续关注