无锡买房选房逻辑

这个国庆接触了很多无锡买房客户，有小夫妻买婚房的，有终极改善需要大平层叠墅的，有外地父母专门来无锡给小孩子看房的，有刚需总价只想在100多的，还有半投半住的，有给小孩子看书包的，各种需求的客户在市场上出现了 ❤️❤️总结一些选房逻辑避免发生选房错误 ① 经开梁溪改善不买大面积高层（大平层），优先小高和叠墅作为选择，不要只在乎一个单价 ② 书包房不买老破小次新二手房，新盘作为选择 ③ 纯刚需的话总价控制在150万 200万就看刚改项目了 ④ 地段大于品质大于业态大于配药大于容积率等等等 ⑤地库物业外立面公区是检验小区品质的存在 ⑥ 目前首套二套首付和利率是一样的 ⑦ 300-400能买小高不买高层 ⑧ 眼见为实大于大规划大配套