新疆乌鲁木齐，男子花1.8万租的房，发现有一个旧皮箱，房东说不要了，男子打开皮箱一看，里面装的骨灰盒，吓得他直接退租，房东把租金退了后，觉得吃了亏，便将前房客告上法院，索赔18600元，法院判决让人意外。
（案例来源：环球时报）
成峰在某小区有一套房子，平时用来出租赚点租金。
这不，之前的租客刘伟跟他说不租了，让成峰过来验一下房子，好给他退押金。
成峰忙着工作，没时间看，就告诉他收拾一下就行，然后，直接把押金退了。
等刘伟走了，成峰又将房子出租信息贴了出去。
2023年8月，孙志勇找到成峰要租房，两人去看了房子，屋里面还算宽敞，格局也不错。
孙志勇还挺看中的，决定租一年。
成峰和他谈了价钱，说好每年租金1.8万元。
两人签订了租赁合同后，成峰把房子钥匙交给孙志勇，还叮嘱有事可以给他电话。
孙志勇搬进了进来，为了住的舒心，他开始收拾屋子，他发现在一个角落里有一个旧式皮箱。
这个皮箱也不小，放在那都有点落灰了。
孙志勇猜想可能是房东的吧，他觉得不能乱动别人东西，就给成峰打了电话。
告诉他，屋子里有个皮箱，你要不要拿走？
成峰一愣，随即反应过来可能是刘伟走时候不要了的东西，他和孙志勇说：不要了！
孙志勇放下电话，准备把皮箱扔了，他搬起皮箱，发现特别重，心里开始好奇什么东西这么沉。
既然房东说不要了，那打开看看也没毛病，他放下皮箱，拉开拉链后，可把他下了一大跳。
皮箱里面竟然是骨灰盒！
孙志勇吓得心脏不停的乱跳，这多晦气，谁把骨灰盒放在房子里啊，多瘆人啊。
他又给成峰打去电话，房东你快来看看吧，那皮箱里是骨灰盒，我不租你这个房子了。
成峰简直不相信自己的耳朵，立马赶去查看。
到地方后，他又确认了一遍，皮箱里确实是骨灰盒。
成峰和孙志勇解释道，可能是上个租客留下的，当初他退租自己忙也没验房。
孙志勇说这也太吓人了，我可不敢在这里住了，这房子不租了，让成峰赶紧把钱退给自己。
成峰看到他态度坚决，也没有勉强，就把1.8万元退还给孙志勇。
随后，孙志勇收拾了自己的东西，嘟嘟囔囔的走了。
看着孙志勇离开后，成峰气坏了，刚到手的钱还没捂热乎呢，就这么没了。
成峰找到刘伟电话打了过去，责备为啥要把骨灰盒放在租的房子里面，现在把自己租客吓跑了，损失1.8万，造成的损失应该由他赔。
没想到，刘伟直接拒绝了他的赔偿要求。
这可气坏了成峰，要不是刘伟擅自放骨灰盒，也不会把孙志勇吓得不租房了，自己直接损失1.8万找谁要去？
为了拿回自己的损失，成峰直接将刘伟告上法院，要求他赔偿各项损失共计18600元。
1、刘伟退房时，在退租时，应当打扫干净房屋，更应该带走骨灰盒。
《民法典》第五百零九509条第1、2款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
刘伟在租赁合同履行完毕后，应当确保房屋处于整洁状态，他应该把房间打扫干净，并搬离自己的个人物品。
而且，刘伟在退租搬走后，应该检查一下，房间里是否遗留了自己的物品。
像骨灰盒这种特殊意义的物品，刘伟应当及时带走。
2、刘伟把骨灰盒放在成峰的房子里，有违公序良俗。
《民法典》第8条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
骨灰盒通常有着特殊的意义，不是一般的物品，虽然，没有法律规定房屋里不能放骨灰盒。
但是，刘伟在成峰这租房是为了居住，而放置骨灰盒已经超出了居住用途的范围。
另外，根据善良风俗习惯，骨灰盒正常是不能放在别人家，哪怕租的房子里的也不能放，要是遗弃就更不应该了。
所以，刘伟的行为违背了公序良俗。
而且，骨灰盒放在成峰出租的房子里也会给他以后租房造成一定的影响。
3、法院判决
《民法典》第577条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法院认为，成峰在租房子的时候，在刘伟退房的时候，应当进行验房。
但是，成峰作为房东，在收回房屋时，并没有验房。
而且，在孙志勇租房之前，成峰也没有提前将房子收拾出来，所以，要承担一些责任。
另外，刘伟作为租房子的一方，除了打扫干净房屋，在退房时有搬离个人物品的义务。
最终，法院判决：成峰的损失自己应承担60%，刘伟承担40%。
判决已生效。
对此你怎么看呢？
