启新程看高新 | 未来之瞳 好房鉴赏 天地源·永安观棠是由西安天地源锦程房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于西安高新区纬三十路与创智二路交会处西北角。 该项目的特点和详情如下： 项目特色：改善好房，刚需首置 物业类型：住宅，产权年限为70年。 社区品质：由上市国企天地源打造，品质获得众多购房者认可。项目全面升级为第四代住宅，总占地约69亩，总建面约18.6万方，住宅面积约12.1万方。共规划13栋高层住宅，层高为20-26层，住宅总户数953户，以及4栋2-3F商业配套。容积率为2.8，绿地率约35%。 主力户型：在售户型包括3室2厅2卫（建面110㎡、113㎡、121㎡）、4室2厅2卫（建面128㎡、143㎡）。 交通出行：周边交通较为便利，3公里范围内有多个地铁站和公交站。周边直线1km内有2个公交站，基本可满足日常公共交通出行需求。 教育资源：周边教育资源丰富，3公里范围内有多所幼儿园、小学和中学。如直线3km范围内有5个幼儿园、6个小学（西安高新区第二十二小学、西安市长安区细柳镇中心小学、西安高新区第三十五小学、西安高新区第三十六小学、乳庄小学等）、4个中学（西安高新区第四高级中学、西安高新区第六初级中学即西安高新一中二分校、祝村中学、西安高新区第十五初级中学）。2025年拟投入使用2所新建小学，项目1km范围内规划2所学校。 生活配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.2km，方便日常休闲使用。周边还有企业超级总部群、高新奢尚商圈合集（未来之瞳商圈、软件新城商圈、都市之门商圈等，且近距永安渠商旅文化街区，已签约高新玫瑰 ONE、华润万象城、兰桂坊、万汇广场等知名商业品牌）。此外，周边还有双三甲医院等医疗配套。 其销售状态为在售，开盘时间为2024年10月4日，价格方面，截至2024年12月20日，楼盘均价为18235元/㎡。 西安市高新三期
