2025年是房地产公司最为艰难的时期。 2025年对房地产公司来讲是极其艰难的一年。房地产公司在之前的三到五年里，因为疫情和房地产调控，就仿佛从肥狗变成了瘦狗，又从瘦狗沦为病狗，艰难到了极点。直至当下，依旧深陷债务危机的泥潭之中。 虽然政府政策好似暖风吹来，可就像抗旱抽水机的水浇不到山坡地那般，这根救命稻草并没有递到面前。 万科为何坚持了三年，到去年2024年就预计亏损450亿，深圳地铁入场接管，半个月就“借给”万科一笔共28亿用于偿债。一年能亏450亿，半个月能借28亿，碧桂园能做到吗？融创能做到吗？ST金科能承受得住吗？ 雨露均沾，一视同仁。私企民企和国企毕竟存在差异。有什么可比的呢，万科一年亏损450亿，有深圳地铁这个国企大股东支撑着，你就只能干看着！眼红也无济于事！ 不信？我们碧桂园、融创也一年亏损450亿试试？亏不起吧？ 2025年是房地产市场极为艰难的时期，但也是光明即将来临的前夜。 黑夜即将过去，光明就要到来！ 三年都已经过去，五年也都熬到现在。只要你还活着，只要还能生存下去，那就再坚持一下吧。想法子挺住吧！ 因为：雪中送炭人间少，锦上添花世上多。 房地产市场问题是问题！ 如何彻底解决房地产这道难题！ 2025年争取房价能止跌企稳！ 2026年确认房价不跌并站稳！ 房地产在召唤大改革！ 房地产在呼唤大项目！ 房地产的出路在路上！
用户18xxx74
房地产要熬二十年的苦日子！
石溪堂主
假如万科25年再亏600亿，续集怎么编？
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
石溪堂主 回复 02-24 09:13
也对也不对。并非没人买，而是有钱的人又有房子，没房子、想买房的，又因为房价实在是太太太高了，买不起；即便降了首付，月供供不上、三十年供期更是让人不可想象。