有人说，房价跌，是你们用失业换来了。 这话毫无逻辑，倒行逆施。 不要把失业与房价降强制性关联。为什么这么多人失业，你根本不敢说。 就房地产层面，不说敏感话题。为什么房价跌？ 是因为泡沫太大、债务太高、杠杆太满、供应太多。 人口的增幅根本追不上房子的供应量，房价增速远远超出大部人的正常收入水平。 我们的经济过于依赖房地产，且没有其他新的产业替代。 普通人，通过投资房产挣钱，来的实在太快太容易了。 所以大家一门脑袋、一门心思堆砌在房产上。 如果有这时间、精力学习新的知识，也不用怕找不到工作。 普通人浮躁，开发商狂热，中介和自媒体推波助澜，根本没有人专注发展新事业。 加上网购对实体冲击大，不要说淘宝了，就是2020-2022这三年，抖音上都涌现出多少卖货的自媒体？其他平台一样。 2023年开始，ai横空出世，2023-2024，很多公司企业开始尝试（测试），用人工智能代替人类工作。 还出了什么数字人直播，每天36小时On call都不累，你真人可以吗？真人根本顶不顺。 2025年国内的deepseek爆发，就冲免费、开源，国货、先进、安全等特点，加快和加大ai取代真人办公的实现速度和应用领域、应用范围。 现在智能驾驶也开始铺开了，以后不用真人司机开出租车、开滴滴、开网约车了，铁人三项，慢慢剩下送外卖、送快递。 不继续进修、学习、提升技能，失业了只能往下沉，沉淀到不需要太多知识、技能的工作行业、工作岗位。 现在很多人，根本来不及学习新的技能，ai已经来到跟前与他pk了。 所以，失业的其中一个原因，是房价上涨太快，大家对它太依赖，忽视了自身的发展。 严格来讲，失业并不可怕，可怕的是，找不到和之前一样好的工作，特别是在公司做管理的，职位越高越容易被裁。 因为脱离了业务前线久了，对业务生疏了，公司也不需要那么多管理者了，ai不需要人情味，只看数据，铁面无私。 但凡你作为高层管理者能马上放下身段，并迅速干起前线业务，也不至于失业。 很多人，在房价上涨的时代，投入太多时间、精力、在研究怎么买房、怎么炒房的事情上。 而在房价下跌的时代，又一整天幻想着楼市复苏、房价反弹。自欺欺人，打假鸡血，造假希望。 如果能实现的，那是真鸡血，那是真希望。但如果不能实现的，就是自己骗自己。 为什么很多人不能在经济下行、失业率提升、房价下跌的时候反应过来？是因为过去咋们放了太多心思在房产的事情上了。 最终，既错失宝贵的光阴没学习新技能，又错失及时止损的机会。或者说早点卖出，很多人也是能盈利的。 别说房改房这种福利性质的，从总价几万块，翻个一百倍、两百倍。 就说商品房，过去25年，房价虽然有波动，但总体持续向上。最高峰的时候，比初始买入价翻了十倍、二十倍。 可回头再看，大部分人的收入，都只是翻了2-3倍，3-4倍而已。 翻了十倍或以上的有没有？有，但有相当一部分是通过房地产领域挣得钱。 现在楼市下行，房价下跌，有很多因素组成，但绝对不是“用你们的失业换来的”。
有人说，房价跌，是你们用失业换来了。 这话毫无逻辑，倒行逆施。 不要把失业与
火火房房
2025-02-21 16:11:14
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银砖
25春04:空置房分类数据。 99~24年竣工187亿平米，约2.34亿套。 99~24年销售面积 149亿㎡，约1.86亿套 。 90-98年峻工35.8亿平，4000千套 90-98年销售7.13亿平，900万套🍆 90~24共建223亿平。约2.78亿套。 90~24共售158亿平。约1.98亿套. 待售近7000万套 ！售后空置约8000套。 总共新房与次新房约空置1.4~1.5亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 到24年底二手旧房空置0.6~0.7套。总空置房不少于2亿多套。。