刚刚问了一下deepseek，未来五年中国哪个城市，房价上涨最多。 deepseek的答案出人意料。 它的回答，竟然不是北京，也不是上海，而是下面三个城市： 1，成都。 2，杭州。 3，深圳。 deepseek给出的答案，是它们具有人口集聚潜力＋科技创新等特质。 如果让你来选，你会选哪三个？
日本、美国主动刺穿楼市泡沫，而中国却极力"稳楼市"，为什么？ 这么说吧，美日
【12评论】【22点赞】
刚刚问了一下deepseek，未来五年中国哪个城市，房价上涨最多。 deepse
阳阳而林
2025-02-21 17:05:07
-1
阅读：75915
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
沉默 回复 02-24 02:35
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小满牛 回复 02-24 01:00
你这点屁话在谁家都要说说。
用户17xxx46
deepseek成了杭州炒地的工具了
有话就说 回复 02-23 14:04
没人也炒不起来，只有人多才能炒
用户10xxx10
新一代的神棍巫婆DS
Azrael.MT 回复 02-23 13:32
简单来说，就是从云端的大数据提出来给你[并不简单]
打酱油的 回复 02-24 00:59
ai是不可能像人一样去思考的人…
马儿快跑888
deepseek的家在杭州，当然答案会选杭州啦啦啦😃😃
萤火 回复 02-23 16:33
千万不要小看杭州，小蛇吞象很正常
曾小贤捡贝壳
城市房价能上涨的逻辑永远都是城市能大量提供高薪就业岗位吸引大量年轻人前来就业，只有高收入人群多了，代表接盘者众多，稀缺房源的刺激下，房价才能大涨。其他怎么刺激都没用！
lan 回复 02-24 04:12
废话真多！啰嗦这么多 其实就四个字:买的人多！
不晓得取啥子名字 回复 02-23 17:16
女儿研究生毕业，签约了成都的公司，我正在帮她看房。窥一斑见全豹。
碧海云天
它不是算命先生
打酱油的 回复 02-24 01:01
这也能算？让他算算他自己多久会因意外停机[大笑][大笑][大笑]
用户29xxx48 回复 02-24 00:10
只是把网上的消息汇总
华电
阅悦 回复 02-23 09:07
正常的 正确的
寻宝全世界-小说很好看
我也认为是成都，成都可能第一个人口超三千万的。有人才有一切，往后，东北三省，西北五省，都是人口负增长，各行各业都会萎缩。
开心快乐 回复 02-24 04:17
想多了，不可能，沿海城市发展最好，其次中部，最后才会西部
大忽悠
屁话，未来5年房价房价只能往下走，根本没有涨价的理由，请问，人口越来越少，而房子越来越多，可能涨吗？只有傻瓜才会相信这种狗屁言论。相信高盛预测，相信马云的白菜价理论，准没错。
守望者非魚 回复 02-23 23:35
也不一定，工资高的和岗位又多城市房价还是会涨，可能没有那么夸张的涨[滑稽笑]
寻找香雪海
我天天买彩票deepseek预测到我会中500万，结果中邪就有份。
jnmsz
为什么我deepseek问同样的问题答案却不同？
打酱油的 回复 02-24 01:03
你是什么答案？
用户10xxx80
这个手机版只能算加强版百度，23年数据都不准。
用户10xxx19 回复 02-23 19:06
深圳房价都快跌腰斩了，请问小编我们错过了什么[捂脸]，要说错过只能说错过了当韭菜的机会[泪奔]
用户17xxx77
有人的地方才有市场
LJX
这是个什么
用户53xxx02
怎么我问时，它说哪都不能买
水月茫茫
难道你不应该是问他哪一个城市下降最多吗？
微风海岸
蒙一个算一个！畜牲借智能AI蒙人，蒙一个算一个，反正不用担责。
旭日东升
真好笑，你不如让它算一下你什么时候得老年痴呆
gdgzlmx
除了房价，工资是否也应该降下来呢？二十年前工资一千多，现在是一万多，也是涨得太快了。
yxttttnii 回复 02-23 16:13
哈哈哈，好像有点道理，房价既然降一半，工资也降一半，物价也必须降一半，这样钱才会更值钱，看看是谁笑到最后[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
yxttttnii 回复 02-23 16:11
哈哈哈，好像有点道理，房价既然降一半，工资也降一半，是不是大多数老板的心里！这样钱才会更值钱[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
hr
下单买新房，交按揭三年收房，收房后成次新房，再过二年成二手房，只贴了利息、能值原价就不错，一年新生儿1千万，还想涨价？想多了吧
全球发展研究会助理研究员副秘书
什么东西都是供求关系决定的，房产涨了25年，房子也造了25年，资本都蜂拥而至，结果肯定就是供大于求，必然跌价。过去都是玩土地稀缺性概念炒房产，现在是有能力的都买了，剩下没能力的人就是再跌也一样买不起，于是就出现抛三线城市的房转买一线城市的房，造成房产开发商之间的恶性竞争相互踩踏。国家再怎么干预也不能改变供大于求这个房产的基本面。所以说跌价是必然的，现在只是跌的姿势好看些或者姿势很难看。[吃瓜]
全球发展研究会助理研究员副秘书 回复 02-23 21:36
补充一下，现在有房产专家向国家建议：炸楼保房价，或者国家收购后安置拆迁户，即：以后拆迁不给钱了，给房子就是买不掉国家收购的房子，这样或许能给楼市打一剂强心针。[思考]
北极熊
那里都够呛，没人了。ai又会让大量白领下岗，没钱了房子卖给谁？
用户10xxx78
问问他2.12和2.6哪个大？
用户10xxx19
感觉这就是一个野鸡软件，和其他Ai回复都不一样，现在遍地裁员降薪，6亿栋房子，人口负增长，用屁股也能想出来房价会不会涨吧[开怀大笑]
用户16xxx65
就这答案…………
用户18xxx99
deepseek真的很准的话我昨天两百块钱足彩就不会打水漂了[抠鼻]
兰若琳
反正我周围的亲戚朋友，没有没买房子的，基本上都是一家好几套，感觉市场都快饱和了吧
无禁言
它狗日主人的收了多少钱
1号是个狠角色
借你吉言吧
johnny
特么的干嘛要选？
嘉佳
我问了，第个是北京[100]
可乐不加冰
你看看阿里兴衰导致杭州一些小区价格波动多大，就知道别押宝
平安是福
这几年哪里都不购买。
坚如磐石
深圳房价已经那么高了，还能怎么涨？
WanGFei
未来那个城市部门对创业者支持越大，去的人也就多了。房子自然就好卖了
用户16xxx55
商品就是用来消耗的，在使用中消耗，不同的商品消耗速度也不同，住房也是一样，哪有住房保值升值的。地段好点的住房，就是消耗慢一点。
强
①成都是定了二中心，②未来各类型机器人运行最多的地方肯定是杭州，③整个华南的房子都可以跌，深圳例外。撑面子也得留一个。
zgl216
Deepseek就是整合了网上所有相关资料来回答问题，所以分析的也不一定准确，参考一下即可。
用户13xxx11
按现在房价的正常价，三年后应该降百分之二十五才正常，不管那个城市。
小布丁
中国人喜欢战争为什么
打酱油的 回复 02-24 01:04
因为没经历过战争的人才希望战争[哭着笑]
火焰山
主要依靠房地产，最终房地产会靠不住。
打酱油的 回复 02-24 01:08
房地产来钱快…
用户10xxx33
我问了一下，它的回答前三名是北京上海深圳。
用户10xxx00
房子今后就像以前的电视机电脑手机一样
用户10xxx12
权当看个笑话
用户15xxx61
不要神话这ds
用户13xxx83
DeepSeeK成了算命先生了
蒋哥
刚刚我也问了，明天我要吃什么，它说不知道。
打酱油的 回复 02-24 01:07
你这不好算啊…
阿童木
乱求奔奔
随风
其实我们每个人对房地产的观念都需要改变，它终究会成为，或者已经成为了消费品。
打酱油的 回复 02-24 01:06
本来应该是商，但他确实和普通商品又不一样…[哭着笑][哭着笑][哭着笑]
nemo
你们村长也叫deepseek?
鞭长莫急
干脆问你自己啥时候上服不服富豪榜得了
用户63xxx07
我选苏州。
蒲公英
浙江的房价肯定高，因为养老金高，人都往浙江涌了
AE308X
更重要的，杭州十几年的土拍限价和新房售价取消了。新年无限价土拍屡创新高。
北山
放开土拍限价，最近一次土拍价高于周边房价，造好的新房价格自己去想
猎豹
好久没见地王之争了。…
用户68xxx03
都是房骗子
我是一只
北京都涨无可涨了，农村从几万涨到百万，翻了十几倍
用户10xxx09
我会问问deepseek啥时能封杀这些低质的自媒体
用户12xxx78
说房价上涨，真的假的？
一凡
说成都就是小便在胡说八道[打脸]
志慧人生
工业化城市首选是肯定的，因人员聚居较集中
风中强子
ds没那么完美！吹牛逼没用！
用户15xxx73
上海不涨，其他的想都不要想
锅盖面
如果你问俺，俺一定答复你是广州南沙区😜
用户13xxx93
鹤岗
用户94xxx31
杭州可能性最大，深圳已在高峰，成都有潜力，但后劲不够，成都人创新拼搏精神不足
秋旋
杭州主城区房价没跌过，只有周边跌。现在更是只涨不跌
拉卡拉
下次别问这种弱智问题，你直接问它明天A股哪支股票能涨停
盛世中华
杭州一定火，高科技发展动力在那里，不过杭州本来就是富人区，现在也不差呀
海心
DeepSeek时刻不忘为家乡杭州背书，但也不能忘了祖籍湛江呀！
坐北朝南
我早就说过，房子早晚得崩！！