阳光城金科玖珑悦值不值得冲？看完这篇再决
白曼说房产
2025-02-21 17:10:01
🌟无锡经开区的宝藏楼盘！阳光城金科玖珑悦值不值得冲？看完这篇再决定！
想在无锡「城市新封面」经开区上车，预算300万左右？这个盘可能是年轻人的「白月光」！
金科玖珑悦楼盘一期由5栋洋房+5栋高层组成、二期1栋高层+8栋洋房、一共1262户、
目前在售产品105-115-137的高层产品、洋房135-142-175户型、
一期精装洋房剩余少量、二期洋房毛坯~
配套实探：
【自带】
华新幼儿园（12班），下沉式会所
【学校】
无锡市和畅实验小学南校区，和畅实验中学（西南侧1000m）均已开区
【交通】
地铁四号线二期华庄站南侧1800m（2026.5.30竣工）
【配套】
和畅睦邻中心西侧510米，海岸城商场西侧4.2km，无锡k11西南侧3.8km，无锡奥体西南侧5.8km（预计2025.11完工），山姆会员店西侧3.1km，太湖国际博览中心西南侧3500m，新吴万达3200米，华清医院2200m，新吴万达（西南侧3200m）
【环境】
尚贤河湿地公园西侧2.8km，贡湖湾湿地公园南侧3.7km，金匮公园西侧3.7km，正中公园2000米
其他备注：
层高：2.9
楼间距：洋房175 楼距100米，其余洋房44-47米，高层40-44米
会所：恒温泳池+健身房+瑜伽馆+会客厅
外立面：涂料+局部铝板+保温一体板
物业公司：万科
物业费：3.4元/平
容积率：2.0
车位比：1：1.3
楼面价：17986.51
⚠【买房人必看预警】
【缺点】
①位置尴尬：府东不算是经开核心
②一期已经交付了，但是会所暂时还没有运营~
③华清大道可能后期快速化、高层东边有噪音影响
如果你也正在无锡看房、不知道楼盘优劣势的、也想要朱先生这套全无锡新房资料的、可以评论区:'11'
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