如果说房租和能房贷持平的话，房价就真很难跌了。现在楼市最大的问题。还是在于。
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珠江新城房价还在跌
孤菱聊房产
2025-02-26 16:06:09
嘉裕公馆：
2023 年成交的 177.9㎡高楼层房源均价约 20 万/㎡，总价达 3700 万；2025 年 1 月同户型同楼层房源签约价 2460 万，单价降至 138280 元/㎡，单价跌幅 6.97 万/㎡，总价减少 1240 万。
中海花城湾：
145.6㎡户型 2023 年成交总价超 3030 万，单价超 20 万/㎡；2024 年 12 月成交的同户型房源总价降至 2100 万，单价跌到 14.4 万/㎡。124.25㎡户型 2023 年成交单价超 21 万/㎡，总价约 2700 万；2024 年 12 月成交总价降为 1968 万，单价跌至 15.8 万/㎡。
颐德公馆：
170.58㎡户型 2021 年成交价约 22 万/㎡，2023 年同户型成交单价约 25 万/㎡；2024 年 11 月最新成交单价降至 19.9 万/㎡，单价跌幅约 5 万/㎡。
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三招吃螃蟹
哦，不是有人吹珠江新城很保值的吗？