无证的宅基地确权情况比较复杂。如果是不合法的,也就是没经过合法审批的,不能确权发证,得先补办审批手续,补不了就没辙。而合法的无证宅基地,虽然之前没发证但有审批手续,像建房时打过报告且经村镇或县级政府同意的,这种就能确权。确权后发的是不动产权证书,由当地国土资源部门颁发。这证很重要,是建房合法性的唯一凭证,办房屋产权证得靠它,以后宅基地抵押贷款政策放宽了也得有这个证才行。申请确权登记还得提供土地登记申请表、身份证明材料等资料。
再次提醒大家,90%的农村宅基地根本不值钱。今年一号文件再次强调,不允许城镇
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天蓝
这个证往往很难办,我们这边拖着不办,没有违建都拖着不审批。