2017年江苏，男子花了几十万装修开饭店，可是5年后生意正火时，房东突然不续租了！男子不想便宜了房东，就把饭店的装修统统破坏掉！房东一气之下将男子告上法庭，索赔 30 多万，而男子不服，他认为自己花钱装修的饭店，房东有什么资格指手画脚？然而，法院的判决却让他傻眼了。 “我就算把店砸了都不会留给你！”顾先生冲着电话另一边的房东李先生吼道，这几天来他们因为续租的事情已经争执了许久，双方都不愿意作出让步。 可房东不仅不在意，还扬言说如果不按照期限搬走那么他就强行收回房子。气急败坏的顾先生把店里面搬不走的东西全都砸了一通，留下了满屋的狼藉，恶狠狠的出了一口气。 本以为这件事情就此告一段落，可顾先生在不久后却收到了法院送来的传票。 时间回到2017年，当时顾先生为了开饭店与房东李先生签订了一份五年的租房合同。对于这间饭店顾先生可以说是亲力亲为，从店面装修到厨师招聘，顾先生都花费了大量的时间和金钱。 功夫不负有心人，凭借出色的味道和细致的服务，顾先生的饭店积攒了不错的口碑，也收获了一批老顾客，生意在整条街上可以说是数一数二的。 五年时间很快过去了，眼看租约即将到期，顾先生找到了房东李先生商谈续租的事宜。可让顾先生没想到的是房东竟然一口回绝了续租的事情，并限期让他搬走。 要知道一家饭店如果搬迁很可能会失去大批的老顾客，还要重新选址、装修。这期间产生的损失无法预计，顾先生主动把租金往上提了不少，可房东还是坚持不续租。 于是便有了文章开头顾先生砸店的那一幕。房东李先生也正是以故意破坏房屋为由将顾先生告上了法庭，主张赔付房屋被破坏的损失。 而顾先生则认为他砸坏的都是自己花钱装修的东西，并没有破坏房屋本身，难不成把自己的东西砸了也有错？ 然而李先生出具了双方签订的租房合同，其中明确表示了因办公经营需要附设的设施等，退租时不得自行拆除。也就是说这些无法搬走的装饰，在房租到期时都应该算作李先生的财产。 法院根据租房合同中的条款，判决顾先生需要赔偿房东房屋修复等费用共计33万元。顾先生不服判选择上诉，可二审法院还是维持了原判。 顾先生因为一时冲动，不但自己的饭店开不起来，还要因此赔出去一大笔钱，可谓是赔了夫人又折兵，属实不划算。 近几年来，无论是暴力退租还是提灯定损，房东和房客发生矛盾甚至大打出手的事情屡有发生。所以提醒大家在签订租约时，一定要把各项事宜都商讨清楚并落实在合同上，才能有效避免未来可能产生的纠纷。 对于这件事情你有什么看法，欢迎在评论区留言讨论！
