湖南郴州，男子跟装修公司签了合同，双方约定：装修公司将房子装修好后，男子给对方28万装修款。不料装修到70%，男子才发现拿错了钥匙，把邻居家的房子给装修了，男子只付了23000元装修款，剩余的不给了，邻居没签合同，也拒绝付款。装修公司无奈，告上法庭。网友：房子一点没装，白搭10万。
2021年9月，曾女士买下了一套新房，可她忙的团团转，加上对装修不懂，就把装修的重任交给了自己的儿子小罗。
小罗经过精挑细选，终于选中了一家装修公司，跟对方签订了装修的全包合同，双方约定：装修公司把房屋装修好，小罗支付28万装修款。
装修公司进场那天，小罗正好有事在身，实在抽不上时间，就吩咐妹妹罗小妹去小区物业拿新房的钥匙。
罗小妹兴冲冲地去了，张口就要4-3-102房间的钥匙。物业人员一听，愣了，说他们家买的是4-2-102。
罗小妹一听，急了，非说物业搞错了，坚持要4-3-102的钥匙。物业人员拗不过她，只好把钥匙给了她。
装修公司进场后，小罗也爽快的支付了第一笔装修款23000元，装修工作进行的热火朝天，小罗一家人并未察觉他们拿错了钥匙，他们认为自己就是4-3-102的业主。
直到4-3-102的真正的业主胡先生出现，胡先生夫妻去物业领取钥匙，准备装修房屋。
物业告诉他们：他们房间的钥匙已经被人领走了，房屋也正在装修。
胡先生查看自己的购买合同后，表示自己没有弄错，自己就是4-3-102的业主，自己家的新房钥匙怎么会被别人拿走，房子还被人快装修完了？
胡先生去查看自己的房屋时，发现装修公司已经完成了70%的装修工程。
他虽然感觉有些不可思议，还真有田螺姑娘帮自己装修房屋，但是他也挺豁达的，干脆把剩下的装修完成后，直接拎包入住了。
这可苦了装修公司，活干了大半，钱却没拿到，除了小罗支付的那23000元，剩余的26万，一直没有人付。
装修公司找到小罗，小罗却表示：装修的不是自己家的房子，自己付什么装修款。
找到胡先生，胡先生却表示自己跟装修公司没有签合同，凭什么付款。
三方沟通未果，装修公司将小罗、胡先生以及物业告上了法庭。
1、小罗跟装修公司签订装修合同后，装修公司按照约定完成房屋装修，小罗应当支付相应的装修款。
《民法典》第509条规定： 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
装修公司按照小罗的要求，对房屋进行设计、装修，完成工作成果后，可以要求小罗支付相应的报酬。
2、在装修公司履行合同的约定中，因业主拿错了钥匙，导致装修公司装修了他人的房屋，业主和物业都存在过错。
如一方不能履行约定的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
业主去物业领取钥匙，经物业提醒后，坚持要领走错误的钥匙，其自身错在主要过错，应当承担大部分责任。
《民法典》第178条规定：二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。
而物业公司在业主领取钥匙时，明知业主可能拿走了错误的钥匙，也没有仔细核对合同等，也存在过错，物业公司应当承担连带责任。
3、装修公司将胡先生的房子装修了大部分工程，胡先生取得了不当利益，应当承担部分补偿责任。 《民法典》第122条规定：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
最终，经过协商，小罗支付装修公司8万元，胡先生夫妻支付装修公司59700元，装修公司跟物业公司未能达成一致意见，双方另行解决。
因拿错一把钥匙，小罗一家不但没有将自己的房屋装修好，还白白搭进去10万余元，在生活中，无论大事小事，千万不能马虎，不然会给自己带来损失。
对此，你有什么想说的吗？胡先生夫妻是不是捡了一个大便宜？
文中人物均为化名。
信源：极目新闻 2025年3月5日 《湖南一业主误装修了别人的房子，法院怎么判？结果来了》
