河南郑州，一女子婚前盖了个小院，婚后这个小院遇到拆迁，但相关部门却以女子婚后所建房子已经获得拆迁，故对这个小院只做了低价补偿。女子不服，认为小院是婚前财产，与婚后的夫妻共同房产不搭界，应当正常支付拆迁补偿。为此女子与相关部门打了多年的官司，可一审和二审全败诉。女子又申请了再审，法院这样判！
（来源：最高人民法院）
据悉，女子张某在2007年建了一座宅院。2008年与丈夫张某某结婚后，这座宅院就作为了陪嫁品。
2016年，张某的村里迎来了拆迁改造的大潮，张某结婚后盖的房子以及婚前盖的宅院均列入了拆迁范围。
这本来是一件好事，意味着张某将有机会获得更好的居住环境和更多的补偿。
但当地拆迁办却表示，因为张某和丈夫张某某已经有一处宅院了，所以张某婚前建的那套小院只能被认定为“高价院”，并按照较低的标准进行补偿。
张某一听就急了，她坚决不同意这种认定，认为这座小院是婚前独立拥有的财产，与婚后同丈夫一起建的宅院并没有关联。
根据最新的《民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻一方的婚前财产，不因夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
因此，张某认为她婚前建的小院，应该按照普通宅院的补偿标准进行，而不是被莫名其妙地降为“高价院”。可是相关部门仍以最低的补偿方案对张某进行了补偿。
为了维护自己的合法权益，张某将相关部门告上法院，要求撤销对自己小院的补偿认定，并要求重新按照正常的宅院予以补偿。
然而一审和二审法院均判决张某败诉，理由是：
1、根据《土地管理法》第62条第1款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”
这项条款是农村宅基地管理的基本原则，旨在保障农村土地资源的合理利用和公平分配，也是确定拆迁补偿标准的重要依据。
因此，张某认为婚前建的小院也应当按照正常宅院予以补偿，这就与一户一宅的的基本原则相悖了。
试想，一户村民如果有多处宅基地，而一个村子的面积就这么大，那村里新出生的村民将来想要分得宅基地，就可能出现不够分的情况，这势必会导致土地资源的浪费以及不公平现象的出现。
因此，张某既然已经参与过以“户”为单位的安置补偿，就不能再以自己婚前拥有单独小院为由，请求小院也按照普通宅院一样的补偿标准进行补偿了。
2、张某与丈夫在2018年7月2日已经签订了《拆迁住宅房屋产权置换补偿安置协议》，领取了拆迁安置补偿费用。
这意味着，张某已经对涉案房产的权利作出了处分，且认可了拆迁补偿协议的内容。
可是张某直到2019年11月11日才提起行政诉讼，这已经超过了法定的诉讼时效。
根据《关于适用〈行政诉讼法〉的解释》第64条规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”
因此，张某的诉请因超出诉讼时效而无法得到支持。
面对一审和二审的败诉，张某没有气馁，她又申请了再审。
再审法院经审理后认为：
张某与丈夫均是具有完全民事行为能力的成年人，二人自愿与相关部门签订以“户”为单位的拆迁补偿协议，且没有证据证明在签署协议时受到了欺骗和胁迫，也没有证明存在重大误解或其他可撤销合同的情形。
因此，张某与丈夫同相关部门签订的拆迁补偿协议系合法有效，且已经生效。
既然张某与丈夫得到了以“户”为单位的拆迁补偿，就不得再单独提起将小院按照正常宅基地标准进行补偿，这违反了一户一宅的基本原则。
最终，再审法院裁定驳回了张某的诉请。
对此，您怎么看？
