“不合理但合法!”山东济南的皮女士,最近因为房子出租的事,和物业杠上了。她的房子

小峰聊社会 2025-03-15 22:59:55

“不合理但合法!”山东济南的皮女士,最近因为房子出租的事,和物业杠上了。她的房子一直对外出租,物业费也就一直没交。结果,这天房子突然断电了,皮女士赶紧去物业缴费,却被告知因为没交物业费,电费只能交5块钱!

5块钱?能用几天?皮女士跟物业理论,却碰了一鼻子灰。物业的态度很坚决:不交物业费,就别想正常交电费!皮女士心里那个气啊,但公寓不能断电,她只好先作罢,打算第二天再来解决。

结果第二天,物业还是不肯让步。皮女士一气之下报了警,但问题还是没解决。回到家里,皮女士越想越不舒服,就在网上搜了搜,发现遇到这种情况的人还不少,大家都想出了各种“奇招”来对付物业。

皮女士心想,既然你们这么不讲理,那我也来招狠的!她特意跑到银行,换了6000多枚一毛硬币,还有500枚五毛硬币,总共650块钱,准备用这些硬币来交物业费!

第二天下午,皮女士扛着一个装满硬币的箱子,大步流星地走进了物业服务中心。她二话不说,直接把箱子里的硬币全倒了出来。物业工作人员一看,顿时傻眼了,提议一起去银行存。但皮女士坚决不同意,她说这是她的正当维权,不能妥协!

双方僵持了好久,物业主管终于出面协调,指派专人接收这些硬币。可是,清点工作却成了个大难题,工作人员手忙脚乱地数了三个多小时,才数了145块钱!

尽管如此,物业最后还是接受了这些硬币,皮女士的房子也恢复了供电。视频发到网上后,引起了广泛争议。有网友说皮女士做得太过分了,有为难物业之嫌。但皮女士表示,她平时绝不是无理取闹的人,这次是物业为难在先!

物业方面也表示,只要业主交的是合法的人民币,他们都会无条件接收。同时,物业也承认在收费和服务方面存在问题,表示会进一步处理。

说实话,硬币也是钱,物业确实无权拒收。但这种支付方式确实给物业带来了很大不便。有律师表示,这种行为虽然不合理,但完全合法,这反映了法律在保护消费者权益方面的进步。

其实,像皮女士这样的情况并不少见。很多物业公司服务意识淡薄,只想着收费,却忽视了服务本质。只有真正重视业主诉求,提升服务质量,才能建立起和谐的物业关系。对此,你怎么看呢?

(信息来源:红星新闻 2025年3月15日 《因不满物业,女子用6000多个硬币缴物业费!“待了三个多小时,最后物业只数了145元”,律师:不合理但合法》)

我有套房平时没人住,空了也很久没过去看看,物业停水停电,简单,不欠电费水费,给电业局供水公司打电话让他们恢复,物业再停再打,打到第三次,供电局直接把小区的电停了检修,之后物业再也没敢关我的水阀电闸

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评论列表

feng

feng

35
2025-03-16 00:29

那就慢慢点呗,点不完的让她背回去,第二天再来,物业点钱是工作,有工资的,她等着估计要请假。

用户10xxx48 回复 03-16 22:59
你一看就是个无法无天的暴徒啊。是女的不交物业费!!故意刁难!

是时候换个名字了 回复 03-16 23:02
我也支持你,应该不交物业费,让全小区的人自治,大家轮流打扫卫生,看大门,收的停车费,给大家做辛苦费

不再乎

不再乎

32
2025-03-16 07:54

“工作人员手忙脚乱地数了三个多小时,才数了145块钱!”故事写成这个样子也就过分了,成年人这么低能的并不好找啊。

用户16xxx64 回复 03-16 15:43
你以为物业工作人员心里沒个小九九啊,

未休矣

未休矣

23
2025-03-16 11:21

物业先指定专人受理,受理人再去买一个电子天平秤。然后,一枚一枚硬币清点过秤;每称重一枚硬币,在电脑里做相关记录,防止有假币;到时间就休息下班,未称重的硬币不能留在物业,请业主带走,防止被坏人掉包,第二天再由业主带来继续称重接收。以此类推,看谁先挺不住。

用户10xxx36 回复 03-16 22:26
还要嘴手机拍照。

用户10xxx68

用户10xxx68

17
2025-03-16 10:56

物业每次清点数目不符。让业主自己再清点一次。

豆豆有田

豆豆有田

16
2025-03-16 19:32

我虽然支持业主维权,但是不支持垃圾维权!房子出租就可以不交物业费是个什么逻辑?我们这也有个小区停车场收管理费30元每个月,主要是用于电费,保洁卫生费,安保人员等的开支,说实话真心不算多。后来有很多停车业主不交费,说物业乱收费。物业最后也没有办法,就只好放弃了停车场的管理,敞开大门,谁都可以停车,包括社会上的车辆都可以随意进出。2个月后,业主们强烈要求物业收费管理。呵呵

用户10xxx48 回复 神经蛙 03-16 23:01
你有没有房子?当然是业主交啊。至于这钱谁出,业主,租客协商决定!!物业只向业主收

神经蛙 回复 03-16 21:28
有没有可能是承租人交?

用户51xxx44

用户51xxx44

15
2025-03-16 17:08

房子出租,就可以不交物业费。啥逻辑?你哪怕说物业服务不到位

小兵

小兵

13
2025-03-16 18:07

房子租出去不用交物业费?

普外科医生

普外科医生

7
2025-03-16 21:02

不交物业费,还自认为有道理???

用户97xxx34

用户97xxx34

7
2025-03-16 15:18

物业如果说要你算,或故意数少,让你点钱。你也奈合了不了物业。有些所谓主也是自为是,?

紫气东来

紫气东来

6
2025-03-16 13:21

哪个银行能给换这么多硬币,就编吧,要换1万块50的跑好几个银行都说没有不给换,别说是1毛的硬币了。

用户10xxx03 回复 用户10xxx13 03-16 19:16
给我换

用户10xxx13 回复 03-16 17:25
你不知道去银行取5万以上要预约的吗?要硬币你提前说一声,不要说1万,5万50万都有。

矛盾天师

矛盾天师

6
2025-03-16 19:35

①一个称的事,不至于半天。②物业一样可以安排一个人给你磨叽,而且,别人还可以换班,不就是没事坐着排硬币么。③6000个1角硬币你得续约,一般银行真不会有那么多1角硬币备着。④这牛吹得太差了,下次别吹了。

用户12xxx28

用户12xxx28

6
2025-03-16 19:37

我专门安排一个人一天数5块钱的。数不完的拿回去,明天接着来数。这样650块钱得输100多天,看物业先遭不住,还是业主先遭不住。

还有一件事

还有一件事

5
2025-03-16 19:30

不合理也不合法。这属于故意刁难,物业有权利拒收,以前有案例的。

过好每一天

过好每一天

5
2025-03-16 22:41

二次供水和供电你打到联合国都无解,小区总表后都是物业管,小区总表再分到楼栋表、单元表(有些小区没有这么分),最后才是入户表。

HongBo

HongBo

5
2025-03-16 19:17

电费是国家电网收,怎归物业了?

小邓邓 回复 03-16 19:31
公寓,是那种转供电,只有一个总表,每户用电都通过这个总表来的,物业代收电费,

云端漫步

云端漫步

4
2025-03-16 18:28

是我的话,我直接说,这个只有200元,不信你数给我看。

闻道朝夕

闻道朝夕

4
2025-03-16 20:48

物业:少了15块6毛,不信,你自己点一下

用户18xxx53

用户18xxx53

4
2025-03-16 19:46

小便的数学跟他大姨妈学的吧,要不的话怎么会6000枚一角的和500枚五角的零钱加起来才650块钱呢?毕竟6000枚一角的就是600块钱了呀,何况再加上500枚五角的又是250块钱呢![滑稽笑][滑稽笑][抠鼻][抠鼻]

风尚  尚

风尚 尚

4
2025-03-16 20:41

早就该处理物业公司了!划线收钱,不办人事儿的物业太多了!!!

用户10xxx20

用户10xxx20

4
2025-03-16 20:42

几年没交物业费,报税务局,收房租要交税,

留韭园半农

留韭园半农

4
2025-03-16 21:50

“房子一直对外出租,物业费也一直没交。”哪个世界有只要权益不尽义务的公理?

叶帆风顺

叶帆风顺

4
2025-03-16 22:32

6000个一毛硬币是600块,500个五毛硬币是250块,加起来是850块,房东按你这样算我给你666块,你不亏

用户14xxx38

用户14xxx38

4
2025-03-16 19:41

房子对外出租,就应该正常缴纳物业费。哪来的怨气?

岭南八少

岭南八少

4
2025-03-16 21:28

3小时才数了154块钱,怎编出来的?

一剑客 回复 03-16 22:14
小编按照自己的智力编的

灰色沙砾

灰色沙砾

4
2025-03-16 21:39

按她这逻辑……去酒店请客吃饭自己不吃就可以不用交钱,医院就医患者去世也不用交钱……

江湖行走

江湖行走

4
2025-03-16 19:14

好办,交的饯不够,要不皮女人士你数数。

XYZ

XYZ

4
2025-03-16 19:38

让这个律师拿出理由来,用硬币交付物业费怎么就不合理了?他说的话就是金科玉律吗?其实狗屁不是!

狼叔

狼叔

4
2025-03-16 14:56

儿编

同心

同心

4
2025-03-16 21:04

用数币器,几下就完事了,那需要这么麻烦。

用户10xxx28

用户10xxx28

4
2025-03-16 19:16

法律明文规定物业无权停水停电。它不敢的

金阳

金阳

4
2025-03-16 20:26

物业不能以停水停电来要挟业主交物业费,可以去起诉的

商锡京

商锡京

4
2025-03-16 16:33

物业敢停水电气?疯了吗?

小邓邓

小邓邓

4
2025-03-16 19:32

物业是不能停电停水的!

用户40xxx06

用户40xxx06

3
2025-03-16 21:17

编吧!哪个银行能给你换这么多硬币?

用户30xxx98

用户30xxx98

3
2025-03-16 15:31

真搞笑,数了,差5000,她有办法证明吗,

用户10xxx48

用户10xxx48

3
2025-03-16 22:58

这次我支持物业!!!应该说这是假币,拒收!!或者慢慢数,总是数不清,交不了物业费!

狮狼嚎

狮狼嚎

3
2025-03-16 21:21

为什么住小区缴钱还要看物业的感受?硬币不是钱吗?

别忘记梦想

别忘记梦想

3
2025-03-16 20:04

数出来五十个,称一下,再称一下总数,估算一下,差不多就行了呗

AK47

AK47

3
2025-03-16 14:17

你不会花个几个月清点。

PS心外无物大力水脚

PS心外无物大力水脚

3
2025-03-16 21:10

我一直搞不懂为什么物业能收水电煤 这不都是每月单子寄来了直接交给国家的吗 坐标上海 有和我这一样的地方吗

用户56xxx20

用户56xxx20

3
2025-03-16 22:32

出租就可以不交物业费吗

韭菜鸡蛋

韭菜鸡蛋

3
2025-03-16 23:07

违背常理使用大量硬币支付,直接拒收好了

岭南八少

岭南八少

3
2025-03-16 21:29

3小时才数了14f块钱,怎编出来的?

用户10xxx05

用户10xxx05

3
2025-03-16 22:08

现在都智能化了,最好的是取消物业,保留社区管理…

用户10xxx05

用户10xxx05

3
2025-03-16 22:06

找律师告……赔偿损失,物业无权停电…通知供电公司,告诉他们物业砸他们的生意

用户53xxx05

用户53xxx05

3
2025-03-16 21:24

房子出租不是不缴物业费的理由!

年华似水

年华似水

3
2025-03-16 23:02

什么时候不交物业费,空手套白狼还有理了?

麦芽啤酒花

麦芽啤酒花

3
2025-03-16 21:55

非常欢迎用硬币交费,三个小时清点145元已经很快了。要我的话可能需要一天时间。

黄毅

黄毅

3
2025-03-16 19:08

拒收人民币违法

唐伯虎

唐伯虎

3
2025-03-16 20:58

干得漂亮,只要对方拒绝收人民币就是违法

磊落

磊落

3
2025-03-16 23:10

二次供水问题出在开发商开发商自己省钱了,而且二次供水物业可以在里面搞黑钱

清风明月

清风明月

2
2025-03-16 19:17

点100个称一下多重,然后总体称一下算算就行了

周福林

周福林

2
2025-03-16 22:24

用称重一下不可以吗?

剑号巨阙

剑号巨阙

2
2025-03-16 20:15

为啥不交?

七月

七月

2
2025-03-16 19:35

我想知道除了自己折腾自己落个泼妇之名,还得到了什么?

古月

古月

2
2025-03-16 18:06

一天就点个十块八块的,什么时候点完了什么时候供电😂😂😂

用户14xxx73

用户14xxx73

2
2025-03-16 19:04

1分1分得数,这智商干物业都不够。

大秦长城00

大秦长城00

2
2025-03-16 20:31

慢慢的查,查准了再入帐,为了不出现问题,让她在一旁监督,一天不行就两天。

男人海洋

男人海洋

2
2025-03-16 19:10

物业就是社会的一个毒瘤,严重影响老百姓的幸福感!

平平安安

平平安安

2
2025-03-16 22:07

电费不是自己交?

用户10xxx29

用户10xxx29

2
2025-03-16 22:21

民法典944条直接拍物业脸上,物业费只是经济纠纷,能侵犯业主的物权?

薄荷小宝

薄荷小宝

2
2025-03-16 17:51

物业太不懂事了,不知道欠钱的是大爷么?

用户11xxx44

用户11xxx44

2
2025-03-16 18:56

为什么不交物业费

曾经

曾经

2
2025-03-16 21:22

这是物业没有经验,有年长一点的财务硬币五个或者十个一叠,其实也没那么难

李荣

李荣

2
2025-03-16 19:00

分明有一千元硬币,我来数只有六百,业主当场数是一千,我数还是六百,警察拿我也没办法,除非警察数,但警察会数吗?你交还是不交物业费?

漫游者

漫游者

2
2025-03-16 18:21

在美国不交物业试试

韭菜

韭菜

1
2025-03-16 00:19

物业无权断水电

feng 回复 03-16 00:30
物业没断你水电啊,电费为零,自动断电。

用户16xxx58

用户16xxx58

1
2025-03-16 15:30

交电费不需要到物业

用户16xxx64 回复 03-16 15:43
了解下转售电吧!

风灬大

风灬大

1
2025-03-16 18:22

为什么物业有这种权力停止物主用电

温情

温情

1
2025-03-16 18:37

枪毙物业

凯哥

凯哥

2025-03-16 23:38

直接说不够,弄一个人陪她慢慢数

小峰聊社会

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