案例回放 深圳，一位母亲为儿子购置了一套价值604万元的房产，意在缓和儿媳与儿子的矛盾。然而，几年后，这套房产升值至1280万元，却成为儿媳离婚时争夺的焦点。这起事件引发了社区广泛讨论，也凸显了婚姻中房产问题的复杂性。 完整案例 事件发生在深圳罗湖区。2014年，小王和小孙登记结婚，婚后因经济条件有限，与小王母亲同住。婆媳矛盾日益加剧，小孙多次提出分开居住。无奈之下，小王向母亲求助，母亲支付162万元首付，为儿子购买了一套604万元的房产，房产登记在小王名下，但母子签订了代持协议，明确房屋实际归母亲所有。母亲承担房贷，并保留了转账记录。搬入新房后，婆媳矛盾并未缓解，最终导致2021年夫妻分居。同年，小王以1280万元价格售房，款项转给母亲。2022年，小王起诉离婚，小孙要求分割房产增值部分，并坚持上诉至二审。 法理解读 根据婚姻法，夫妻婚内取得的财产原则上共同所有。但若有证据证明财产为一方父母赠与子女的，则属个人财产。本案中，小王提供了代持协议、首付款凭证、母亲的还贷流水及税费证明，构成完整证据链。法院认定房产实际出资人为母亲，代持协议有效，小孙要求分割增值部分缺乏法律依据。此类案件争议点在于赠与与代持的认定，缺乏明确证据时，法院可能认定为夫妻共同财产。本案中，代持协议和资金记录成为关键证据，避免了财产分割风险。 案件延伸 房价上涨导致类似家庭纠纷增多，近年来因房产增值引发的离婚财产纠纷增长超过30%。本案判决为类似案件提供司法参考，提醒父母为子女购房时保留完整证据。本案也反映了婚姻财产分割中的公平性问题，签订协议、保存凭证对出资方至关重要；婚姻双方也需平衡经济利益与情感关系。未来，区块链技术应用于不动产登记后，房产所有权认定或将更透明，类似纠纷或将减少。 结语 面对此类情况，是选择提前签订协议还是完全信任亲情？有些问题并非感情所能解决。大家对此有何看法？欢迎评论区留言讨论。
