别太得寸进尺！2019年，湖南长沙一女子花1000多万买了198个车位，几年后小区周边配套完善，入住的人员也开始变多，停车变得困难，女子便欲将手中的车位以10万元卖出，结果却被业主骂此举黑心无耻！ 信源：有书 张玲（化名）是当地一位商业精明的女性，她早年从事房地产投资，积累了相当可观的财富。平时喜欢参加各种投资活动。正因为如此，她对房地产的未来潜力有着独到的见解。 在长沙某大型小区的开发建设初期，张玲听闻开发商计划推出一个地下停车场。 她通过渠道了解到，小区周边的配套设施还在建设中，商铺、学校、医院等设施将会逐步完善，这对小区的居民生活便利性和房价升值具有巨大的促进作用。 更重要的是，这个小区的地下停车场将要建设约200个车位，这个数字对于一个规模不算太大的住宅区来说是相当有限的。 停车位将会变得相当紧张，因此，她判断在未来几年内，车位的需求会大大增加，车位的价格也有可能水涨船高。 于是，张玲作出了一个大胆的决定——购买这些车位。 在与开发商的沟通中，她谈判达成协议，成功购买了小区地下停车场的198个车位，花费了超过1000万元人民币。 她将这些车位看作一种投资手段，认为将来这笔投资能够带来可观的回报。 随着时间的推移，小区的配套设施逐渐完善，商铺、学校和医院等基本设施建设完毕，越来越多的人开始入住这个小区。 随着人口的增加，停车位的需求也随之增加。 很多住户因为没有自己的停车位而面临着停车难的问题，尤其是有车一族的居民，常常因为小区内停车位不足而四处寻找停车空间，甚至不得不将车停放在远离小区的大街小巷里。 这时，张玲意识到，她手中握有的这些车位资源已经变得愈加珍贵。为了更好地利用这些车位，她开始考虑将其出售。 经过几番思量，张玲决定将手中的车位一部分出售，并设定了每个车位10万元的价格，这个价格显然高于当初购买的价格。 因为她知道，周边小区的车位已经出现了售罄的情况，新的车位需求极为迫切，而她的这些车位正好处于需求旺盛的时期。 张玲的定价受到了不少购车者的青睐。她开始将车位出售给有需求的业主，然而，很快，她的举动却引发了部分居民的强烈反应。 一些业主发现，自己原本因为居住在小区内而以为能够享受便利的停车条件，却因为张玲的高价出售车位而产生了愤怒与不满。 一些业主开始在业主微信群、朋友圈等社交平台上发声，表示张玲的行为“黑心无耻”，认为她是在利用自己的资源进行过度的剥削，牺牲了小区居民的利益。 有业主直言，张玲的行为已经违背了社区的共同利益和公平原则，明目张胆地利用稀缺资源谋取暴利。 在一场讨论中，一位业主愤怒地说道：“我们买房的时候并没有被告知会有这样的停车位，原本以为可以享受配套设施，结果反而成为了张玲赚钱的工具！ 这些车位明明是小区的一部分，怎么能由个人卖给我们，价格还这么离谱！” 一些居民还表示，他们对小区的开发商和物业管理公司感到失望，认为开发商和物业在当初没有充分预见到小区车位可能出现的供不应求问题，甚至有人认为这与开发商的“暗中默许”有关。 在张玲看来，这些车位属于她的个人财产，她有权自由处置。而且，市场经济决定了车位价格，她并没有违反任何法律法规。 她坦言：“我花了1000多万购买这些车位，我有我的投资计划，价格的设定也是根据市场情况来定的，完全是市场行为。 大家为什么不想想，停车位本来就是稀缺资源，早先并不是每个人都有机会购买。” 尽管她的辩解合情合理，但愤怒的业主并不买账，纷纷向媒体投诉，要求开发商和物业公司出面调解，甚至有部分业主要求物业介入，统一管理和分配这些停车位。 随着事件的发酵，长沙的当地媒体也开始关注此事。媒体纷纷报道了张玲“炒车位”一事，有些新闻平台更是质疑这种行为是否存在不道德和不公平的因素。 很多专家表示，尽管这是个人投资行为，但在公共资源有限的情况下，过高的价格不仅会引发居民的不满，甚至可能扰乱整个市场秩序。 几个月后，张玲在众多压力面前考虑了进一步的方案。她开始适度降低价格，以求缓解业主的不满情绪。 同时，她也提出愿意与部分业主协商，优先出售给有特殊需求的人。虽然这一做法未能完全平息居民的愤怒，但至少让她在舆论上取得了一些宽容。
