今年是四代住宅爆发年，在产品迭代的冲击下，武汉哪些板块的价格能够稳住？...

今年是四代住宅爆发年，在产品迭代的冲击下，武汉哪些板块的价格能够稳住？哪些板块还要降价？ 🤔️先预测房价安全的几个区域： 1⃣️武昌核心区：互不内卷，差异化竞争。武昌徐家棚滨江核心区没有四代住宅用地供应了，长江中心商改住两栋楼货量不多价格也不便宜，重点是卖的很不错还要摇号。沙湖中北路以前都是面积大总价高起步500万，融创壹号院、武汉印、万达汉印等，但去年沙湖天境、建发璞玥、武昌序的四代住宅，折合套内面积单价真心不高把沙湖中北路房价打下来了，徐东也被金沙府金沙樾打下来了，但是转折点来了，今年武昌楼市的情况就出现了变化，联发悦榕华[搜索高亮]居然涨价了，中海东湖玖章也回收折扣了，建发望湖本次开盘也要涨价，而且这三个目前都还卖的不错！华润中寰悦府、保利维塔、华发农讲所、城建杨园滨江等都是起步4房大面积，门槛重回以前大面积阶段，所以今年武昌核心区安全。 2⃣️二七滨江商务区：他强任他强、清风拂山岗。重点是因为没有太大的供应，想进二七滨江这个圈，只有目前的一些存量房和已开盘没卖完的盘选择，也只有最后武汉天地B123地块仅三栋准四代住宅。 3⃣️青山核心区：靠着大树好乘凉。武昌滨江、中北路外溢需求，二七滨江开车也是不到20分钟，重点是徐东书包始终不争气，而且青山核心区接下来也没有新的四代住宅背刺，青誉府、联投燕语光年销量一直还不错，特别是联投马上加推精装修变相涨价，青山滨江马上有一块好地，就在大华瑞府旁边的，一线江景无遮挡，据说有好几家优质房开在跟，谣传建发也在跟，如果是这样，那真的将提升整体青山滨江的面貌。 4⃣️汉阳四新：降无可降了。汉阳四新有它的优势，区域内好书包不少，而且门槛都不高，100万出头都能买二桥、晴川英才普高率都不错的而且发挥稳定的优质书包，从国博城、晓棠、云和樾的热销可以看出，四新购买力还是很旺盛的，而且接下来四新也没什么优质地块出来，金茂的商改住不会对周边影响太大，人才公寓占比太大。 🤔️点个关注，下一期讲讲武汉还有哪些区房价还有价值回归的可能？大家一定要多多注意，如果有详细购房分析一对一，欢迎私 代理机构：贝壳找房