买房最幸运的三批人 第一批:1993-2003年买房的人(最低点) 第二批:20 04-20 11年买房的人(相对低点) 第三批:20 16-20 17年买房的人(阶段性低点 买房最惨的三批人: 第四批:2020-2021年买房的人(山顶) 第五批:2022-2024年买房的人(下山路上) 第六批:2012~2015年买房的人(半山腰) 你是哪一批？
2004年 买了两个30平的高层公寓，打通自住，总价12万。2010年到2019年两套公寓出租，租金每月3000。2019年卖掉，两套卖了84万。2009年买了一套167米的三室两厅两卫，总价87万加装修共120万。正好用两套公寓的售价和租金冲抵。相当于现在的房子是12万到手的。家里还有一套40多米的单位公房，1996年房改交7000变私产，因为老旧一直闲置，2016年动迁加7万原地置换一套71米两室，过户在女儿名下。
2001年买的，每平1050。2004年房价上涨幅度加大。2018年年末之前，我们这的一中档小区，160平以上的房子，没平不到3000，转年就上涨了70%以上。疫情开始后，房价是跌跌不休，基本没有反转的可能。这两年，没有新楼盘开工。
![买房当天，对象发给我的[裂开]](http://image.uczzd.cn/13681885500230189008.jpg?id=0)
楚南山人
我2004年买的，不过买的顶层～
用户57xxx19 回复 03-31 17:44
漏水没有呢
楚南山人 回复 用户57xxx19 03-31 21:15
以前有点漏水，现在屋顶早已打了风雨棚，问题完美解决！
都市之星
16年才开始涨吧
都市之星 回复 03-31 15:59
可能也和地域性相关，苏州15年底前后开始涨，16年涨了大几千了，1718疯狂起来
用户94xxx14 回复 04-04 21:15
涨是08年开始，12年后大幅上涨
哪里有我
21年路过。[晕]次顶层。
躺平才是王道 回复 03-31 09:24
21年，恭喜你，当时的价格，估计现在都能买到二环
年月 回复 04-02 22:42
一样啊。。。次顶层21年买的[裂开][裂开]好难受
yjpmj2
2003年以前买的还赚5-10倍，15-16年买的还赚1-3倍，19、20是山顶，现在亏50-70%
劲秋 回复 04-25 22:01
15--16年买的赚毛线
上帝之吻 回复 04-23 18:27
干中介的？
简单...强
我第一套房是2001年买的，苏北四线小城市才900/平米，2012年改善了一套6000/平米，位置很好可惜小区品味一般，2022年投资了一套万把块每平米，靠跌惨了！[哭笑不得]
简单...强 回复 04-15 22:27
01年买房子的时候也是穷的叮当响，靠两边老的帮衬交的首付，贷款3万还十年，每个月还贷款304.5元还不起，简单收拾下260一个月给给租出去了。
傲世小爆头 回复 04-03 22:12
如果你家要是在大城市早早多买几套，你就偷笑了。
用户10xxx47
13年买的，比16年便宜啊，咋16年成低点了？
用户10xxx47 回复 03-31 15:37
可能地域不同吧，我家是沈阳的，我13年买的，16年的时候比13年贵。
爱我中华 回复 04-19 08:37
是呀，是呀！13年买比16年买便宜不少。
用户10xxx82
永远不会涨了 至少未来三十年内
我们一起学猫叫 回复 04-01 19:13
还是看地方的，一线城市还好，二三线交通便利，靠近地铁还是保值的[哭笑不得]
游心龙
15、17、21 路过
用户14xxx65 回复 03-30 23:17
家里有钱的人！你说说感受
007
09.16.18.19
蛇仔
我感觉算上通涨和贬值都着不多，09年前工资我工资2000多，买东莞2000多一平，现在1万多，买佛山也是一平一个月工资[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
洋大头 回复 03-30 21:44
对呀[点赞]
风语
19是不是顶，利息6.37是不是顶
风语 回复 03-30 19:25
我就是刚需改善性住房，以前2房，2个小孩一男一女大了，没有办法
踏雪无痕 回复 04-07 16:12
最亏的是22年初，19年到21年上半年，广东都在上涨，22年初开始降的
Hss
我家三套房第一套是96年买的，1200一平，第二套是09年买的，6000一平，第三套是15年买的，20000一平，第二第三套都是房地产不景气时各种优惠买的，如果手里有钱，现在还想入手一套！
用户17xxx71 回复 03-31 11:52
两万一平米，还是优惠期间？
Hss 回复 用户17xxx71 03-31 14:32
对呀，税收1点，利率9折！
我是谁我在哪
21年买的，山顶的风真的很冷。
阳光sunshine
99 ，08，16，20都在手上拿着。现在儿子正在上大学。准备等儿子结婚再买一套以后再也不会碰房子了。
作者回复
16.17.18.这三年最高吧
天上有个大太阳 回复 03-31 01:46
对，济南也是，18-19 横盘
提笔忘字
最惨的是2004买的老破小60方，到2018涨了卖了，2019入手200方大平层，到2025跌了一半，觉得已经够惨了，但是公司通知你，你失业了[滑稽笑]
流氓家的血泪史
2000，2006，2013，2019都参与了，没有一套亏的，差评乱说[抠鼻]
liuqiong1000 回复 03-31 21:12
他是按照同一地区的数据，，你不同年份，各区启动时间不同
雾峰
我第一套房是1999 年12月份，买的，第二套房是2014年10月份，第三套房是2024年的11月份，
elppader
12年到15年买房哪里亏了？
社区联络官
我家09年买的，95平米9万5，三室两厅，8楼，没电梯，总高9楼，但9楼属于违建没证。住了这么多年了，啥都好就是爬楼爬不来了，但后来这十几年，本市最好的小学初中相继在附近落成，离最好的高中也只有2公里不到，前两年好多人求购，8楼都开价到25万，下面的四楼人家33万买了。属于大城市的学区房性质吧。儿子现在就在最好的实验小学读书，虽然又在南城区买了新房，电梯的，但装了三年了估计没住到三个月，父母在这里住习惯了，不想去那边
俺来了
俺四川地级市，2004年第一套房，600元/平米，2009年第二套房2570元/平米，2011年投资90平米门面4000元/平米，2017年6000元/平米卖了一套，2022年3700元/平米又买了一套。
用户13xxx23 回复 03-31 09:09
04年我们县城800一平，市里便宜的1200一平，现在是6000，一万
逸雪思安
第四批，第六批,现在出手亏50w
永往值前 回复 03-30 15:13
差不多
51a
买了两次房，第一次在19年买的，第二次买房24年3月份买的，自己住不存在亏不亏钱的问题，反正也不会把房子卖出去
田田的叶子
19年200万入手，现在只能卖100万😓
chu_chu
03年的期房8000 现在100000
东方快车1977
2002年买房，2000一平，可惜买的太小了，55平，单人够用😳，没办法，那时没钱啊，十二万拿下，三楼，感觉还不错
用户36xxx86 回复 04-01 11:29
[哈哈笑]羡慕！2000年左右啊！一月2300！我爸当时烟厂一个月也就1200左右，我妈小学老师一个月1000左右！[哭笑不得]俩人都没你多！
东方快车1977 回复 用户36xxx86 04-01 20:20
2000年是刚实习那会，700多，2002年才到2000左右，叙述的不准确，误会了😄
用户10xxx42
21年买的，失业中
老枪9241
半山腰
果瀚清
我第一批，第四批买的
巍子
21年买的也没跌多少1.8万买的现在还剩下1.5万一平。
煙雨如夢
我第一套2013年买的广州增城一手，第二套2022年买的天河二手，我竟赶上了最惨的三批人里面的其中两批[大哭]
用户11xxx33
2000，2019怎么说？
用户11xxx33 回复 04-14 09:00
半山顶
朝花夕拾
我17和22的，都站在山顶
用户10xxx77 回复 03-31 20:35
凉快不？
朝花夕拾 回复 用户10xxx77 03-31 20:47
凉了半截，
用户11xxx17
恒大20年七折房，楼王那栋楼6层，现在在住了，现在每平方价格只比成交价跌300块，美滋滋的。只是苦了恒大的供货商。
泥菩萨
21年买的，确切的说是21年9月。
用户10xxx85
19年才是顶
游心龙
18 和 21 的路过
刘钦
我TM在山顶买的 还烂尾
一壶浊酒喜相逢 回复 03-31 16:50
造孽的娃。[哭笑不得]
KING
96年底，650一平。我说多买几套，老婆蹬着眼说你住得下吗，结果我这套自己住了快30年了，90平还值30多万，后悔死了
去伪存真 回复 04-02 14:11
一般坏事都是坏在老婆目光短浅
奇兵
15年是个低点，买了不亏
xinshoucdy
03年买了一套，09年买了一套，17年买了个小门头
心海飘雪
21年买的，不过当时已经降了一点了，最高点应该在18年19年。我买的房子当时是17000，最好的时候是22000左右。现在是12000[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
水哥
20年是上山路上，准确的说21年到22年是山顶
青色的琴弦
2016买的婚房3400一平，我当时刚工作，每月工资扣完到手3800左右，现在5500一平，我工资到手7000。房价是贵了，但是工资也多了，不过还是希望降点。
那天好
看他是黑龙江的，一年平均工资也就万把块钱！
风儿轻
八万五有过，现在应该跌了不少了。上溪那么偏的地方，都两万多郭[滑稽笑]
华电
小编的这个数据基本上是靠谱的，为他点个赞吧。
两千金
12年买的胡建四线小城市5300。现在5000都卖不出去[捂脸哭]。15年深圳买的赚了（目前还翻倍）。16年买的不亏（房价还小赚，房租收了这么多年），18年买的表面持平估计房价小跌。总的来说没有踩到太大的坑[捂脸哭][捂脸哭]
司徒有虚名
2012~2015年买的目前还是赚钱的，房价2016年才开始涨！
小双
一二批举手[点赞]
kenzo2333
17-21年中才是山顶
用户12xxx82
2021年最惨的人
加加
2021年06月，山顶，站得高看得远。才有可能摔得死。
用户16xxx12
第一次购买是99年；第二次购买12年；第三次购买17年！
岁月静好
第三批是2013-2014年，2014年底开始股市楼市双飞。
Xxxxl
2014年买的!
用户14xxx60
你敢肯定房价就此一直跌落吗？其中之一的人工费会降吗？工人是傻子吗？别人也要城里买房立足。钢精水泥等等原材料都不说了，生产原材料的还不是需要工人。
用户14xxx60 回复 03-31 20:59
果不其然，一个给开发商打工的人不计较，只能天天看飞机听飞机叫了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]。
七月流火 回复 用户14xxx60 03-31 21:14
随便你怎么理解，毕竟我们都只能接受自己喜欢的结果，那就交给时间来给出答案吧。
TD-病毒菌
08买的，现在和那个时候一个价
不看回复
1997年，安庆石化天桥边上的花亭南村，现房960一平米，装修正好又赶上材料大降价。
用户11xxx61
房子可能是前后几十年大多数普通人唯一一次可能起飞的机会了。可惜了93年我才刚出生，有点苗头可以咬咬牙上车的时候。结束了。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]。
用户14xxx54
作者不了房市就乱写，2012-2015是最低点，怎是最惨的人呢，全国房价暴增是2016年。
abcd135323
18和19才是顶
莫问
06年前随便买,09年底12年初16年初
用户10xxx17
2024 买的，省了进 70 万
嗯嗯嗯 回复 04-02 21:36
我也是这个时候买的，不过还是亏了，25年又降了
London Bridge
02年我买了我人生中的第一套房，09年我买了第二套房[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
用户10xxx20
17年买的，价格已经高了。 后来21年最高位又买了。 我是妥妥的被坑到祖宗家了。 好不容易工作了，从一千多的工资熬到了一万多，再熬到了三万，然后都没了。日子过得比现在三四千的小年轻还不如[捂脸哭]
用户55xxx21
瞎说，1999年600一平。每天工资26元。今天房价12000，每天工资350。出去膨胀，差不多，只是能买的还是买，不能买的啥时候都不行。
用户10xxx25
过两年房价再拉一波，以前买了房的都是幸运儿！
七月流火 回复 03-31 10:09
记得枕头垫高点
用户10xxx93
我15年买的，比现在还便宜1/4
终是1场梦
2024年下半年买房亏吗
Went_KOP
23年买的，小孩要上一年级，没办法。
用户16xxx88
13 16 19
柠檬
11年买房的路过，不过现在的房子卖不回11年的价格了
Mike
2024年那个的，太惨了
你的大兄弟
15年之前都不亏
猛火
19年买的一下亏了将近30个w了！！！
乐天721
看了所有的评论，认为我是买房最不幸运的人：1、2006年买第一套房108平方，3500元/平，期房、开发商盲目扩张，2012年破产，开发商入狱。2、2009年买第二套房，5600元/平，97平方、住了十年，自我感觉很温馨幸福。2019年买第三套房的时候想卖了，家人全反对，现在卖不出去了[大哭]。2019年买第三套房，198平方米，27000元/平。住了六年，亏300多。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]80年人，辛苦奋斗20年，买房亏的一塌糊涂🥴
就是这样的呢
我是2021年拆迁户，2024年买的房，怎么啦？
用户10xxx06
2001第一套，确实低。2016一套也还行
用户11xxx61
房地产可能是前后几十年大多数普通人唯一一次原地起飞的机会了。可以93年我才刚出生，有那么一丢丢咬咬牙上车的能力了，结束了。[哭笑不得][哭笑不得]
起点
光说低点，不说那时的工资多少，90年代2，3百一平方，照样买不起
用户17xxx71 回复 03-31 11:56
我在1993年买的，600元/平米，还是在县城。
那年今日
我15年买的
夏秋冬
2015年把房子卖了，算什么呢[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
用户98xxx28
2023年底到2025年6月又是一个窗口期，不过是大城市，不信看着
用户98xxx28 回复 04-01 19:11
已经买了2024年1月入手的。讲真我名下最多的时候16套房（2020到2022年出手天府新区10套），目前7套，贷款2022年也处理完了，手头还有60多万现金，一个月租金➕工资收入超过5万，靠的就是反向操作。这一波不能跟风抢豪宅，但是租售比高的现金奶牛，完全可以入（当然，如果需要，手头子弹多，确实豪宅新房也值得入）
七月流火 回复 用户98xxx28 04-01 21:43
牛逼牛逼
杜摩魔
瞎说八道，第三批是2013--2014
道生一
21年山顶洞人
乔丹12345
14年买的！半山腰
筛惹知北
我2004年30万买的房子，最贵的时候可以卖110万，现在挂60万都卖不出去。
辉煌
你特么智障？1993年的事拿来讲？那时房价是便宜（相对于后面来说）但收入呢？
用户10xxx25
98年70平米一套，320元/平 16年96平米一套，4500元/平 以上两套都是单位福利房 老公当时不听我的，不然手里闲钱还能再买两套🙂
我们一起学猫叫
13年买的自主房[大哭][大哭][大哭]不算亏，现在还是那个价，20年外地买的公寓血亏[裂开][裂开][裂开][裂开][裂开][裂开][裂开]就当养老房了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
简单...强
01年买房子的时候也是穷的叮当响，靠两边老的帮衬交的首付，贷款3万还十年，每个月还贷款304.5元还不起，简单收拾下260一个月给给租出去了。
用户17xxx53
16 年第一套，20 年第二套。现在第二套价格差不多回到 2016 年水平。亏损严重。父母住一套 我住一套。反正自住的属于刚需。数字而已，不去想就好了。
用户10xxx06
2003年
nhq
02一套，11一套，16一套！狗屎运，没办法
追寻美好
我是没钱买房租房的那批
实话实说
我一个小村也要六万一平。你义乌算个球
百态人生
2020年买房还烂尾算哪一批
逆行者
相对当时的物价和工资买的价格基本差不多。
洋大头 回复 03-30 21:42
[点赞]
用户13xxx16
03年买的联排别墅39万
大肚羊 回复 03-30 21:37
那时候的39万也是天文数字了
来过
18年之前买房，都合算。现在更是历史最好买房时机
一壶浊酒喜相逢 回复 03-31 16:48
没钱怕失业买不起。
小福禄
年薪一万？这么说就过分了，那边两千多的月薪也不少呢