现在深圳二手房挂牌量突破7万套，看到网上有人说：“深圳楼市完了，这么多在售房源，

楼市司马 2025-04-01 18:16:43

现在深圳二手房挂牌量突破7万套，看到网上有人说：“深圳楼市完了，这么多在售房源，业主很快又要踩踏出货了。”

对于普通卖家而言，我倒觉得没必要理会这些言论，根据实际情况和从资产本身的角度出发即可。

为什么这么说呢？

首先，去年9月30日，深圳有效二手在售房源6.44万套，今年3月30日是7.15万套，半年不过新增7000多套。这还是在取消限售的情况下。

其次，这半年以来，深圳二手房成交量几次创新高，单月突破5000套、突破7000套，说明市场流动性并无问题。

最关键的是，政策还会持续发力。看昨天南京发布“房七条”新政，不仅全面取消限售，连公积金全家桶政策都出来了，简单来说就是允许直系亲属公积金支付首付。在房地产救市这条道路上，只要思想不滑坡，办法总比困难多。

从底层逻辑看，深圳有人、有钱、有产业，对于这样的城市必须要有坚定的信心。

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吾爷

2025-04-02 19:29

没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀

华电

2025-04-02 21:29

3月30日，央视《面对面》栏目最新一期节目播出。经济学家、清华大学金融研究院院长朱民，在节目中回答关于未来房价走势的提问时称，未来房价很难再涨起来，并称现在政策是大力发展租房市场。3月30日，央视《面对面》栏目最新一期节目播出。经济学家、清华大学金融研究院院长朱民，在节目中回答关于未来房价走势的提问时称，未来房价很难再涨起来，并称现在政策是大力发展租房市场。