推荐|管理世界最新的独作论文，做得超级好

[种草R]在房地产市场向新发展模式转型的关键时期，房地产调控政策对经济金融领域的影响备受关注。今天给大家分享一篇发表于《管理世界》2025年第1期的“独作论文”，考察房地产信贷调控通过融资平台购地托底产生的风险溢出效应。 [拔草R]研究发现，房地产信贷调控趋严显著增加了融资平台购地金额和面积，这一影响主要来自融资平台低溢价购置郊区地块，发挥土地市场托底作用。房地产信贷调控收紧后，融资平台低溢价购地使其偿债压力加大和盈利能力弱化，从而引发房地产风险外溢至地方政府隐性债务风险。 ～～ [种草R]这篇文章做得是真好！第一，丰富经济金融风险的相关研究。本文聚焦融资平台购地这一关键传导渠道，揭示了房地产风险向地方政府隐性债务风险的传导路径。第二，拓展政策评估维度。本文着眼于供给侧调控，通过分析房地产信贷调控对融资平台购地行为和经营绩效的影响，丰富了房地产调控政策效果评估的研究。第三，聚焦央地土地财政关系。本文以融资平台购地为典型案例，深入探讨了房地产信贷调控对地方政府土地出让策略的影响。第4️⃣，还有很多值得挖掘的研究话题。这篇论文为后续研究打开了新思路。比如，可以深入研究不同区域融资平台购地行为和风险溢出效应的差异，探索更具针对性的区域调控策略。还能进一步分析如何优化融资平台的运营模式，提高其在土地市场中的运作效率，降低风险。在当前数字化浪潮下，研究如何利用大数据等技术加强对房地产市场和融资平台的监管，也是一个很有价值的方向。房地产调控与融资平台购地背后的故事远不止于此，“以地谋发展”还有许多奥秘等待大家去挖掘。 ～～ 【文献推荐】 [1]刘守英,王志锋,张维凡,等.“以地谋发展”模式的衰竭——基于门槛回归模型的实证研究[J]. 管理世界, 2020,36(06):80-92+119+246. [1]曹婧.房地产调控的风险溢出效应——来自融资平台购地的证据[J].管理世界, 2025, 41(01): 96-108. ～～ 【推荐心得】“大制作”才能有冲击中文顶刊的可能性。曹老师曾在西南多省调研如何统筹化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险。调研发一些地方通过融资平台举债购地来托底土地市场、稳定财政收入，但也使融资平台偿债压力加大和盈利能力弱化，潜藏着隐性债务风险。因此，基于现象提炼研究问题，加之前期丰富的积累和深厚的科研功力，遂得此文。