这才是当下北京丰台买房正确路线（附攻略）

1️⃣优秀的版块为：丽泽、草桥、科技园、右安门、六里桥 良好的版块为：玉泉营、新宫、方庄、青塔、马家堡、宋家庄、丰台站、大红门、石榴庄、角门 中等版块为：园博园、小屯、看丹、五里店、槐新 比较差的版块为：北宫、云岗、王佐、青龙湖、长辛、宛平、羊坊、新发地、南苑、东高地 2️⃣在丰台，学区意义就不是很大了，主要是刚需上车和改善换房，尽量兼顾产业、居住品质二合一。丰台次新多，相对安静，但人群吸力弱于东西海朝。 3️⃣在丰台买房，一定要围绕产业和配套以及城市界面来选择，丰台本身没有学区的溢价，再加上竞争激烈，丰台的新房产品算是北京最卷的区域之一，最近三年的新房，大家产品同质化非常严重，高得房率、高标准精装、高造价园林、会所、精装地库等等，产品方面差距已经非常小了，所以剩下的就是拼地段配套。 4️⃣丰台的草桥、玉泉营、马家堡几个区域，可以承接4号线+10号线，以及17号线和19号线两条超级地铁，4号线去北边中关村上班很方便，10号线是环线，具有非常大的交通优势。承接了丽泽海淀两个产业的外溢，且片区居住品质优秀，抗跌能力还不错。 5️⃣对于丰台新房：预算有限考虑自住，通勤可以自驾的朋友们，中建花香壹号和中海永定玖里[搜索高亮]25年仍然可以买入，产品没有比“好房子”新盘甩开很多。 6️⃣西城海淀的改善用户，不想离原居住地太远，西四环几个盘当中可以选一选，但一定要买品质最好的。‍大户型改善买丰台的客户，除了丰叁和中环悦府，还有几个新盘值得关注：东铁营金茂璞宜丰宜，中海万泉寺和西南郊冷库地块，都应该看一看再下定。‍ 7️⃣丰科园的上班族，中建云境和隅西颂，会各自吸引一波粉丝，两个项目都还是比较值得关注的。‍至于中海公元里，还是关注板块规划和19号线南延的消息在做决定。 8️⃣丰台的产业目前最主要的两点就是总部基地以及丽泽，所以买房尽量围绕这两个板块，或者距离强产业板块通达性比较好的区域。 9️⃣具体详细内容滑动看图⬆️