购房交税按实际成交价不一定能过税务评估系统！不管是因为房价整体下降，还是房子主人急需用钱等各种原因降价出售房产，如果价格太低到税务局交纳房产交易税的时候有可能过不了系统，办理不了交税业务，问税务局工作人员说税务系统有一个房产评估价，如果房产交易价格低于税务系统的房产评估价，就需要按照税务系统评估价交税，如果高于税务系统评估价则可以按照实际成交价交税。说实话听了解释也还是不太明白，为什么不按实际成交价交税呢？为什么高于评估价可以正常交税而低于评估价就不能办理呢？
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