远郊新城的房子，最大的问题是存在流动性风险。哪怕它在新房阶段时很好卖，进入二手房

楼市司马 2025-04-16 11:21:18

远郊新城的房子，最大的问题是存在流动性风险。哪怕它在新房阶段时很好卖，进入二手房市场也往往卖得不理想；新房阶段不好卖，后期更不好卖。

为什么会这样呢？

最根本的原因在于，这些地方的房子太多，接盘的人太少。新城最不缺的就是土地，政府一挥手就能再造几十个新小区和你竞争。

新房建的多了，产业和人口跟不上，面向的都是低预算群体,整体均价自然会被拉低。

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