巨变将至：朝阳公园买房反转了！

[气球R] 朝阳公园板块，环线位置非常有优势，在东四环附近，地铁有3号线、14号线；距离多个三甲医院都很近；商场有蓝色港湾、燕莎友谊商城，去朝阳大悦城、三里屯都十分便利。今天把朝阳公园值得买的小区挨个捋一遍～ 1️⃣ 泛海世家 15年建成，9-10层的小洋房，主打大户型。 2️⃣ 泛海容郡 14年建成的，200平米起步，没有小面积。 3️⃣ 泛海国际 分为四个园，碧海园，香海园，兰海园、樱海园，户型非常好，楼间距非常大，密度比较低，人车分流，物业管理严格，电梯能到地下车库。周边都是高端楼盘，比较纯粹，属于富人区，居住人群大多是企业高管、明星、老板等有购买力的人群。 4️⃣ 观湖国际 观湖的外立面没有泛海高档，户型从一居到四居都有，两梯两户，密度比泛海大一些。人车分流，小区里面有一个非常大的湖，明显感觉人气比泛海足。挨着四环很近，环路的噪音是非常大的，紧挨着的楼栋肯定特别吵。 5️⃣ 棕榈泉 户型从一居到四居都有，距离3号线/14号线朝阳公园站200米，位置好，东三环到东四环之间，紧挨着朝阳公园，小区特点就是观景，所以北向观公园的房子比南向的贵。小区外立面又白又亮，弧形的落地窗也很漂亮。缺点是小区建成年代有点老了；楼太高了，现在喜欢小洋房的多，喜欢高层的少。 6️⃣ 公园大道 一共有5栋楼，体量比较小。小区花园中间是非常大的草坪，可以在草坪上野餐、露营、晒太阳。距离14+3号线朝阳公园站600米左右，紧挨着朝阳公园、红领巾公园。缺点是公园大道的户型是硬伤，户型种类非常多，从一居到五居都有，但没有方正的户型，都带点角，朝向也不好。 7️⃣ 丽水嘉园 算是这边比较刚需的房子了，楼龄较老，97年左右的房子，但是由于丽水嘉园的房价相对低一些，也是商品房，性价比还不错。