终于有人把取消限售，对房价的影响说清楚了

终于无锡还是紧跟了大哥南京的步伐，即日起，房屋只要取证就可入市交易。那么取消限售，会对无锡楼市带来哪些影响呢？ 一点自己的浅知拙见，码码字，供大家参考 ❶ 最浅显的就是会有一些次新小区，陆续会有房源挂牌，给大家提供更多的选择性。2手次新的优势，就是你能看得见摸得着，现房。 ❷ 次新的入市，会给之前的一些小区带来一定冲击，但非常有限（看看现在挂牌的这些房源，你们觉得业主们挂的这个价格真的能卖掉吗，如果是你你会选择买单吗？） ❸ 会给部分真的想跑掉的次新房东一个机会，大家扪心自问，不管是哪个区域，哪个板块，现在符合要求的次新房，你们会不会和旁边在售的新房做比较，如果价格和新房一个价，你会不会说我为什么不买新房啥的。至于理由啥的，你会例举很多。所以新政后，肯定会有小体量的房源，会以低于周边新房的价格成交，但不会成体量，毕竟不是所有的业主，都有这种壮士断腕的决心。不信，你看看现在挂牌的那些房源的价格就知道了，老话讲，板凳换过来坐，如果是你，你也不愿意一下子亏那么多。 ❹ 上面说了，当小区有一两套低于市场价成交后，这些次新小区又基于购入成本的原因，导致不可能像之前许多投资客买得早的盘，会持续有接近价格的房源出来。 但是当下的市场，买家不会管那么多，只会盯着成交价来谈。短期又不会有合适的房源，进而就导致这些买家，兜兜转转还是转头买新房去了[失望R]（当然中介在背后必然也会有推波助澜，毕竟卖新房比卖2手房简单和有效益多了） ❺ 除了上述的问题之外，横亘在买卖双方之间的还有一座大山，高达5.3%的增值税！这个费用到底是买家出还是卖家出？ 所以你们觉得取消限售，对无锡房价有哪些影响呢？欢迎评论区探讨！